> Te koop > Izegem > Huis > Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 289 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze aantrekkelijk gelegen, te renoveren eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 289 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke ligging.

 

Indeling 



Gelijkvloers 


Inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats en zicht op de tuin, kelder en inpandige garage met toegang naar apart gastentoilet.

Eerste verdieping 


Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van wastafel en douche).

Zolderverdieping 


De zolder (geïsoleerd) is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer (met dakvensterraam) en bergruimte.

Exterieur 


Oprit, zuid oost georiënteerde tuin met terras en bijgebouw/atelier.

Technisch 




  • Decentrale verwarming op stookolie

  • Deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing (PVC en hout)

  • Dakisolatie (12 cm MW)

  • EK niet conform

  • Rolluiken 

  • Regenwater (ca. 3.000 liter)

  • Renovatieverplichting van toepassing



Troeven 




  • Rustige, groene ligging

  • Aangename uitbouw

  • Traditioneel sterk gebouwde woning

  • Vaste trap naar zolder



Benieuwd? 


Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze aantrekkelijk gelegen, te renoveren eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 289 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke ligging. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met eetplaats en zicht op de tuin, kelder en inpandige garage met toegang naar apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van wastafel en douche). De zolder (geïsoleerd) is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer (met dakvensterraam) en bergruimte. Oprit, zuid oost georiënteerde tuin met terras en bijgebouw/atelier. Decentrale verwarming op stookolie | Deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing (PVC en hout) | Dakisolatie (12 cm MW) | Rolluiken | Regenwater | Renovatieverplichting van toepassing | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240603-0003269015-RES-1
  • Energieverbruik: 560 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 458

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 194
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 289
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24100JBCC
Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem foto {{pictureIndex}}

Aantrekkelijk gelegen, te renoveren woning te Izegem

€ 215.000

Ter Wallenstraat 48 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.