> Te koop > Izegem > Huis > Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 135 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Licht op te frissen ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² (volgens EPC-attest). Deze woning met stadstuin is uitstekend gelegen op het dorpsplein van Emelgem (Izegem), op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen.

Indeling 



Kelder


Gerieflijke kelder.

Gelijkvloers 


Inkomhal met gastentoilet. Twee extra's ruimtes vooraan de woning (kan dienst doen als bureau, berging, slaapkamer of zou ideaal kunnen zijn als praktijkruimte). Verder komen we terecht in de leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, dubbele lavabo, frigo en dampkap) en ruime berging (wastafel aanwezig). 

Eerste verdieping


Nachthal, ruime slaapkamer en badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet).

Tweede verdieping


Twee ruime slaapkamers.

Zolderverdieping 


Extra opbergruimte. 

Exterieur 


Oostgericht terras.

Technisch 




  • CV op aardgas

  • Linker gevel geïsoleerd - 3 cm PUR

  • Plat dak geïsoleerd - 6 cm MW

  • Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW

  • Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout), m.u.v. twee ramen enkele beglazing

  • EPC label D - geen renovatieverplichting

  • Rolluiken



Troeven 




  • Gunstige locatie

  • Ruime kamers

  • Steeds gratis parkeermogelijkheden op naastliggend kerkplein



Benieuwd?


Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Licht op te frissen ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² (volgens EPC-attest). Deze woning met stadstuin is uitstekend gelegen op het dorpsplein van Emelgem (Izegem), op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen. Volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet. Twee extra's ruimtes vooraan de woning (kan dienst doen als bureau, berging, slaapkamer of zou ideaal kunnen zijn als praktijkruimte). Verder komen we terecht in de leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, dubbele lavabo, frigo en dampkap) en ruime berging (wastafel aanwezig). Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, ruime slaapkamer en badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet). Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en toegang tot de zolder. De woning geniet van een oostgericht terras. CV op aardgas | Linker gevel geïsoleerd - 3 cm PUR | Plat dak geïsoleerd - 6 cm MW | Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout), m.u.v. twee ramen enkele beglazing | EPC label D - geen renovatieverplichting | Rolluiken | Gunstige locatie. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240920-0003380053-RES-1
  • Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem

Financieel


Prijs € 165.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 135
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24155MD
Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem foto {{pictureIndex}}

Eéngezinswoning op het dorpsplein van Emelgem

€ 165.000

Stijn Streuvelsstraat 8 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.