Nieuw
Halfopen woning met 3 slpks en garage
€ 235.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze halfopen woning, gelegen in de Slagmeersenstraat in Izegem.
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, en een grote keuken met eetmogelijkheid.
Aansluitend zijn er een praktische wasplaats, een garage met elektrische poort, en een veranda die toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder, die reeds geïsoleerd is en extra mogelijkheden biedt.
De inkomhal en bovenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
Troeven:
✔ Alle elektriciteit en leidingen op de bovenverdieping zijn al vernieuwd
✔ Ramen zijn vernieuwd. HR-beglazing.
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
✔ Garage met elektrische poort
✔ Parkeerplaats voor 2 wagens op de oprit
✔ De dakgoten zijn vernieuwd
✔ Geïsoleerde zolder met vaste trap
✔ Droge kelder
Laat deze woning niet aan je voorbijgaan en neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, en een grote keuken met eetmogelijkheid.
Aansluitend zijn er een praktische wasplaats, een garage met elektrische poort, en een veranda die toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder, die reeds geïsoleerd is en extra mogelijkheden biedt.
De inkomhal en bovenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
Troeven:
✔ Alle elektriciteit en leidingen op de bovenverdieping zijn al vernieuwd
✔ Ramen zijn vernieuwd. HR-beglazing.
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
✔ Garage met elektrische poort
✔ Parkeerplaats voor 2 wagens op de oprit
✔ De dakgoten zijn vernieuwd
✔ Geïsoleerde zolder met vaste trap
✔ Droge kelder
Laat deze woning niet aan je voorbijgaan en neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0003566069-RES-1
- Energieverbruik: 625 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
IZEG/SLAG42/K
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025