Rustig gelegen, ruime woning nabij centrum Izegem

Ontdek deze zeer ruime woonst genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m² (volgens EPC-attest), nabij centrum Izegem, gelegen op een perceel van 315 m². Verder geniet deze woning ook van een inpandige garage, geen inkijk van buren, voldoende privacy en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Kortom deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Zeer goede bereikbaarheid door de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (o.a. Rijksweg en het opritten en afrittencomplex E403), doch genietend van een rustige ligging op wandelafstand van diverse handelszaken.
 

Indeling 

Gelijkvloers

Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met sfeerhaard, keuken met eetplaats, berging/wasplaats en kelder.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bevat een nachthal die toegang verleent tot de tweede keuken in deze woonst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een kleinere veranda en apart toilet. Dit verdiep geniet ook van een extra ruime leefruimte die ook perfect samen met de keuken, kunnen omgebouwd worden tot extra slaapkamers, dressing en ruime badkamer. Verder is er reeds één badkamer (wastafel en ligbad) en één slaapkamer. 

Zolderverdieping

De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bevat twee ruime slaapkamers en wat extra bergruimte onder de schuine kant. 

Exterieur 

Gezellige tuin (ZO), twee buitenbergingen en ruim terras.

Technisch 

• Hoofdzakelijk enkele beglazing (Uitgezonderd 3 ramen HR-glas)


• Decentrale verwarming op aardgas 


• Regenwater


• EK niet-conform


• EPC F - Renovatieverplichting van toepassing 

Troeven 

• Geriefelijke kelder


• Werk en privé combineren


• Aantrekkelijke en centrale ligging


• Woonst met veel mogelijkheden


• Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.


• Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Lees meer...

Ontdek deze zeer ruime woonst genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m² (volgens EPC-attest), nabij centrum Izegem, gelegen op een perceel van 315 m². Verder geniet deze woning ook van een inpandige garage, geen inkijk van buren, voldoende privacy en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Kortom deze woonst biedt tal van mogelijkheden. Zeer goede bereikbaarheid door de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen (o.a. Rijksweg en het opritten en afrittencomplex E403), doch genietend van een rustige ligging op wandelafstand van diverse handelszaken. Volgende indeling: Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met sfeerhaard, keuken met eetplaats, berging/wasplaats en kelder. De eerste verdieping bevat een nachthal die toegang verleent tot de tweede keuken in deze woonst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een kleinere veranda en apart toilet. Dit verdiep geniet ook van een extra ruime leefruimte die ook perfect samen met de keuken, kunnen omgebouwd worden tot extra slaapkamers. Verder is er nog één badkamer (wastafel en ligbad) en één slaapkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bevat twee ruime slaapkamers. Gezellige tuin (ZO) | Hoofdzakelijk enkele beglazing (Uitgezonderd 3 ramen HR-glas) |Werk en privé combineren | Regenwater | EK niet-conform | EPC F - Renovatieverplichting van toepassing| Geriefelijke kelder. Contacteer ons via www.bordes.be