Alleenstaande villa aan de stadsrand van Izegem
€ 360.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 706 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze alleenstaande villa met twee garages en vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de stadsrand van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van maar liefst 706 m². Verder beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, alsook het op- en afrittencomplex E403.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met houthaard en parketvloer, aparte keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht en toegang naar de tuin, twee slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en de badkamer (ligbad en wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort (met extra douche en wasmachine aansluiting).
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee ruime slaapkamers en extra bergruimte.
Exterieur
De tuin is zuid georiënteerd en beschikt over een aangenaam terras, tweede garage (te bereiken via de Katteboomstraat) en tuinberging. Verder is er eveneens een verharde oprit.
Technisch
- EPC D - geen renovatieverplichting
- Dubbele beglazing (HR)(PVC)
- Centrale verwarming op stookolie
- Plat dak geïsoleerd (2 cm PUR)
- Isolatie aanwezig in spouwmuren
- Regenwater/putwater
- Rolluiken
- Zonneluifel
- Nieuwe zekeringkast in de garage
- EK niet conform
Troeven
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Kelder met gemetste rekken
- Goed onderhouden
- Rustig en kindvriendelijk gelegen
- Geen renovatieverplichting van toepassing
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze alleenstaande villa met twee garages en vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de stadsrand van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 202 m², gelegen op een perceel van maar liefst 706 m². Verder beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, alsook het op- en afrittencomplex E403.
Energie
 |
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 706 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem