> Te koop > Izegem > Huis > Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving



Ontdek deze centraal gelegen woning met drie slaapkamers, perfect voor eigen bewoning of als opbrengsteneigendom. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 114 m². De zuidwest gerichte tuin zorgt voor volop zonlicht en een fijne buitenruimte. Met winkels en het station op wandelafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik, verder ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke) en het Frunpark. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

Indeling 



Gelijkvloers


Inkomhal met aparte ruimte (bureau, berging of slaapkamer) met vestiaire ruimte. Lichtrijke woonkamer met open keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en oven) en badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet). Mogelijkheid om toegang te creëren tussen de ruimte vooraan en de leefruimte.

Eerste verdieping


Nachthal en twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping


Via de vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot één grote slaapkamer.

Exterieur 


Zuidwest gericht terras met buitenbergingen. 

Technisch 




  • Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte en keuken)

  • Daken geïsoleerd (8cm MW)

  • EK conform

  • Rolluiken (deels elektrisch)

  • Regenwater 

  • EPC D - Renovatieverplichting NIET van toepassing

  • Dubbele beglazing (PVC en hout) (m.u.v. één raam enkele beglazing)



Troeven 




  • Centrale ligging

  • Scholen in de buurt

  • Steeds parking voor de deur

  • Ideale opbrengsteneigendom

  • Goede mobiscore: 8,4/10

  • Op wandelafstand van verschillende voorzieningen



Benieuwd?


Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Ontdek deze centraal gelegen woning met drie slaapkamers, perfect voor eigen bewoning of als opbrengsteneigendom. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 114 m². De zuidwest gerichte tuin zorgt voor volop zonlicht en een fijne buitenruimte. Met winkels en het station op wandelafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik, verder ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke) en het Frunpark. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20230703-0002934479-RES-1
  • Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers

Financieel


Prijs € 169.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 282

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 114
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24162MD
Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers

€ 169.000

Nederweg 105 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.