Centraal gelegen instapklare woning met drie slaapkamers

Ontdek deze centraal gelegen woning met drie slaapkamers, perfect voor eigen bewoning of als opbrengsteneigendom. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 114 m². De zuidwest gerichte tuin zorgt voor volop zonlicht en een fijne buitenruimte. Met winkels en het station op wandelafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik, verder ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke) en het Frunpark. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 

Indeling 

Gelijkvloers

Inkomhal met aparte ruimte (bureau, berging of slaapkamer) met vestiaire ruimte. Lichtrijke woonkamer met open keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en oven) en badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet). Mogelijkheid om toegang te creëren tussen de ruimte vooraan en de leefruimte.

Eerste verdieping

Nachthal en twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereiken we de zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot één grote slaapkamer.

Exterieur 

Zuidwest gericht terras met buitenbergingen. 

Technisch 

• Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte en keuken)


• Daken geïsoleerd (8cm MW)


• EK conform


• Rolluiken (deels elektrisch)


• Regenwater 


• EPC D - Renovatieverplichting NIET van toepassing


• Dubbele beglazing (PVC en hout) (m.u.v. één raam enkele beglazing)

Troeven 

• Centrale ligging


• Scholen in de buurt


• Steeds parking voor de deur


• Ideale opbrengsteneigendom


• Goede mobiscore: 8,4/10


• Op wandelafstand van verschillende voorzieningen

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.