Rustig gelegen ééngezinswoning te Izegem
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze ééngezinswoning met twee slaapkamers en garage, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 400 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, oven, dampkap en koelkast) met toegang tot de tuin, berging (douche, aansluiting wasmachine) en kelder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee grote slaapkamers, één kleinere kamer en de badkamer (vernieuwd, ligbad, wastafel en toilet).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd.
Exterieur
Volledig omheinde tuin met vooraan het terras, achteraan de voormalige moestuin. De garage is via de zijdoorgang te bereiken.
Technisch
- EPC D - Geen renovatieverplichting!
- Plat dak geïsoleerd (14,4 cm EPS) / vloerplaat zolder geïsoleerd
- Dubbele beglazing (PVC) (twee ramen HR-glas)
- Buitenmuren geïsoleerd
- Vloerplaat geïsoleerd (14,4 cm EPS)
- Decentrale verwarming (Elektriciteit en gas)
- Regenwater
- Elektriciteit niet conform
Troeven
- Gegeerde rustige buurt
- Ruime tuin
- Kelderruimte
- Volledig omheind perceel
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze ééngezinswoning met twee slaapkamers en garage, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 400 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een straat aan de Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer. Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, aparte keuken met toegang tot de tuin, berging (douche, aansluiting wasmachine) en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee grote slaapkamers, één kleinere kamer en de badkamer (vernieuwd, ligbad, wastafel en toilet). De zolder is te bereiken via het zolderluik in de traphal en werd reeds geïsoleerd. Volledig omheinde tuin met vooraan het terras, achteraan de voormalige moestuin. De garage is via de zijdoorgang te bereiken. EPC D - Geen renovatieverplichting! | Plat dak geïsoleerd (14,4 cm EPS) / vloerplaat zolder geïsoleerd | Dubbele beglazing (PVC) (twee ramen HR-glas) | Buitenmuren geïsoleerd | Vloerplaat geïsoleerd (14,4 cm EPS) | Decentrale verwarming (Elektriciteit en gas) | Regenwater | Elektriciteit niet conform | Gegeerde rustige buurt | Kelderruimte. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem