Open bebouwing op de Bosmolens
€ 289.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT! Compromis in opmaak! Ontdek deze aantrekkelijk gelegen open bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage, op een zuidwest gericht perceel van 308 m², te Bosmolens - Izegem. Deze woning geniet van een uitstekende ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 246 m² (volgens het EPC- attest).
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Bureauruimte of extra slaapkamer, lichtrijke, charmante leefruimte met aansluitend de aparte keuken (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven) die toegang verleent tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met extra bergruimte onder de schuine wanden, badkamer (toilet, douche en wastafel) en extra bergruimte.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een zolderluik en werd volledig geïsoleerd. Deze zolder biedt nog tal van mogelijkheden.
Exterieur
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met oprit.
Technisch
- CV op aardgas
- Dubbel glas (PVC en houten schrijnwerk)
- EPC label D
- Dak 12 cm geïsoleerd (MW)
- Asbestveilig
- Elektriciteit niet-conform
- Rolluiken aanwezig
Troeven
- Geen renovatieverplichting!
- Lichtrijke leefruimte
- Exceptioneel goed onderhouden
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
VERKOCHT! Compromis in opmaak! Ontdek deze aantrekkelijk gelegen open bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage, op een zuidwest gericht perceel van 308 m², te Bosmolens - Izegem. Deze woning geniet van een uitstekende ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en het centrum Bosmolens. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 246 m² (volgens het EPC- attest). Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Bureauruimte of extra slaapkamer, lichtruimte, charmante leefruimte met aansluitend de aparte keuken die toegang verleent tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met extra bergruimte onder de schuine kanten, badkamer (toilet, douche en wastafel) en extra bergruimte. De zolder met tal van mogelijkheden, is te bereiken via een zolderluik en werd volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met oprit. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met oprit. Geen renovatieverplichitng | Asbestveilig | EK niet - conform. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240219-0003138251-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 289.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 246 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 308 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |