Te renoveren ruime ééngezinswoning te Izegem
€ 295.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren, ruime ééngezinswoning, omringd door de groene tuin, gelegen op een perceel van maar liefst 805 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in de onmiddellijke nabijheid van enkele winkelketens (o.a. de Delhaize), de Rijksweg (N36) en het op - en afrittencomplex E403 (Rumbeke - Roeselare).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met toilet, woonkamer voorzien van een houthaard met aansluitend de ruime keuken met eetplaats. Deze geeft doorgang naar de nachthal die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) en de drie slaapkamers. De woning beschikt over een extra zeer ruime (leef)ruimte (in te richten naar keuze).
Exterieur
De woning beschikt over een gezellig tuin met terras en een zijderechtse oprit naar de garagebox.
Technisch
- CV op aardgas (Condenserende ketel 2021)
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing - houten schrijnwerk
- Asbestveilig
- Elektrische keuring niet conform
- EPC score label F - renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Gunstige locatie
- Ruim perceel
- Diverse mogelijkheden
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ontdek deze te renoveren, ruime ééngezinswoning, omringd door de groene tuin, gelegen op een perceel van maar liefst 805 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in de onmiddellijke nabijheid van enkele winkelketens (o.a. de Delhaize), de Rijksweg (N36) en het op - en afrittencomplex E403 (Rumbeke - Roeselare). Indeling: Uitnodigende inkomhal met toilet, woonkamer voorzien van een houthaard met aansluitend de ruime keuken met eetplaats. Deze geeft doorgang naar de nachthal die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) en de drie slaapkamers. De woning beschikt over een extra zeer ruime (leef)ruimte (in te richten naar keuze). De woning beschikt over een gezellig tuin met terras en een zijderechtse oprit naar de garagebox. CV op aardgas (Condenserende ketel 2021) | Hoofdzakelijk dubbele beglazing - houten schrijnwerk | EPC score label F - renovatieverplichting van toepassing. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230725-0002950995-RES-1
- Energieverbruik: 606 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem