Woonst met garage en achteruitweg te Izegem
€ 169.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Knusse eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van 189 m². Deze woning met inpandige garage, geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Achteraan het perceel wordt een uitweg voorzien!
Inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, leefruimte, keuken (dubbel spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht op de tuin, badkamer (ligbad en wastafel) en apart gastentoilet.
Twee slaapkamers.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in één van de slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer.
De tuin is noordoost georiënteerd. De tuin bevat twee buitenbergingen.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, leefruimte, keuken (dubbel spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht op de tuin, badkamer (ligbad en wastafel) en apart gastentoilet.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in één van de slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer.
Exterieur
De tuin is noordoost georiënteerd. De tuin bevat twee buitenbergingen.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Enkele beglazing (hout) uitgezonderd raam in de keuken (dubbel glas)
- Rolluiken
- Renovatieverplichting van toepassing - EPC E
Troeven
- Ruime leefruimte
- Lichtrijke keuken met zicht op de tuin.
- Er is een uitweg voorzien achteraan het perceel. (voor auto te plaatsen)
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Knusse eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van 189 m². Deze woning met inpandige garage en achteruitweg, geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, leefruimte, keuken (dubbel spoelbak, dampkap en koelkast) met zicht op de tuin, badkamer (ligbad en wastafel) en apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot creatie van een derde slaapkamer op de zolder (toegankelijk via vaste trap) | Achteraan het perceel wordt een uitweg voorzien | Decentrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk)| Rolluiken | Renovatieverplichting van toepassing | Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24132MDC