Nieuw
Instapklare ééngezinswoning met vier slaapkamers te Izegem
€ 259.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare ééngezinswoning met vier slaapkamer, garage en achteruitweg te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 286 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte die toegang verleent tot de keuken (oven, inductieplaat, dubbele spoelbak, koelkast en dampkap) met zicht op de tuin, de inpandige garage/wasplaats en nog twee bergingen.
Nachthal, vier ruime slaapkamers en de badkamer (douche, wastafel en toilet).
Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
Oprit tot de garage. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met twee terrassen, buitenberging en achteruitweg naar de Krysantenweg.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte die toegang verleent tot de keuken (oven, inductieplaat, dubbele spoelbak, koelkast en dampkap) met zicht op de tuin, de inpandige garage/wasplaats en nog twee bergingen.
Eerste verdieping
Nachthal, vier ruime slaapkamers en de badkamer (douche, wastafel en toilet).
Zolder
Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
Exterieur
Oprit tot de garage. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met twee terrassen, buitenberging en achteruitweg naar de Krysantenweg.
Technisch
- EPC C - geen renovatieverplichting
- Dakisolatie (6 cm MW)
- Dubbel glas (PVC)
- Centrale verwarming op aardgas (recente ketel)
- EK niet-conform
- Enkel asbest golfplaten tuinhuis te verwijderen
- Regenwater
- Rolluiken
Troeven
- Achteruitweg
- Keuken en leefruimte bieden zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem (talloze scholen).
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze instapklare ééngezinswoning met vier slaapkamer, garage en achteruitweg te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest) gelegen op een perceel van 286 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, talloze scholen, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling, gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte die toegang verleent tot de keuken (oven, inductieplaat, dubbele spoelbak, koelkast en dampkap) met zicht op de tuin, de inpandige garage/wasplaats en nog twee bergingen. Eerste verdieping: Nachthal, vier ruime slaapkamers en de badkamer (douche, wastafel en toilet). Via het zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolderruimte. Oprit tot de garage. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met twee terrassen, buitenberging en achteruitweg naar de Krysantenweg. EPC C - geen renovatieverplichting | Dakisolatie (6 cm MW) | Dubbel glas (PVC) | Centrale verwarming op aardgas (recente ketel) | EK niet-conform | Enkel asbest golfplaten tuinhuis te verwijderen | Regenwater | Rolluiken | Achteruitweg | Keuken en leefruimte bieden zicht op de tuin | Inpandige garage. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220630-0002633434-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 286 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24176MD
