Halfopen woning op uitstekende ligging in Emelgem.
€ 169.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 261 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime halfopen woning die u de kans biedt om er uw droomwoning van te maken? Dan kan deze te renoveren woning wel voor u zijn.
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en is er toegang tot de kelder.
Verder is er de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken met uitzicht op de tuin. Achter de keuken is er de garage met daar aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Alsook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping.
Via een zolderluik is de ruime zolder te bereiken.
De zonnige tuin is langs de zijkant van de woning rechtstreeks te bereiken en heeft een zeer mooi oppervlak en heeft een praktisch tuinhuis.
Dankzij de garage en de oprit is er parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de grote en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en is er toegang tot de kelder.
Verder is er de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken met uitzicht op de tuin. Achter de keuken is er de garage met daar aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Alsook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping.
Via een zolderluik is de ruime zolder te bereiken.
De zonnige tuin is langs de zijkant van de woning rechtstreeks te bereiken en heeft een zeer mooi oppervlak en heeft een praktisch tuinhuis.
Dankzij de garage en de oprit is er parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de grote en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003428735-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
IZEG/KONI6/K