Charmante gezinswoning in een rustige woonwijk!
€ 190.000
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning in een rustige woonwijk!
Welkom in deze gezellige woning gelegen in de Koningin Astridlaan, in een doodlopende straat in een rustige buurt in Izegem. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Op slechts enkele stappen bevindt zich een leuk parkje met een speelplein, perfect voor kinderen om te spelen en buiten te genieten!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkom met toilet
- ruime leefruimte met veel lichtinval en open haard
- keuken
- veranda
- inpandige garage met extra opbergruimte.
1ste verdieping:
- drie ruime slaapkamers
- badkamer met bad en lavabo.
Zolder:
- ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor extra opslag of kan worden omgevormd tot een hobbyruimte of bureau.
Droge kelder
Buitenruimte:
- overdekt terras
- afgesloten tuin
- vijver
- tuinhuis
Troeven van deze woning:
- Toplocatie in een rustige, doodlopende straat: veilig voor kinderen en vlakbij een park met speelplein.
- Ruime indeling: Met drie slaapkamers en een zolder, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.
- Inpandige garage en extra bergruimte: Praktisch en handig voor extra opslag of als werkruimte.
- Gezellige tuin: Ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een aangename buurt? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning in de Koningin Astridlaan te Izegem!
Renovatieplicht is van toepassing!
Welkom in deze gezellige woning gelegen in de Koningin Astridlaan, in een doodlopende straat in een rustige buurt in Izegem. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Op slechts enkele stappen bevindt zich een leuk parkje met een speelplein, perfect voor kinderen om te spelen en buiten te genieten!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkom met toilet
- ruime leefruimte met veel lichtinval en open haard
- keuken
- veranda
- inpandige garage met extra opbergruimte.
1ste verdieping:
- drie ruime slaapkamers
- badkamer met bad en lavabo.
Zolder:
- ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor extra opslag of kan worden omgevormd tot een hobbyruimte of bureau.
Droge kelder
Buitenruimte:
- overdekt terras
- afgesloten tuin
- vijver
- tuinhuis
Troeven van deze woning:
- Toplocatie in een rustige, doodlopende straat: veilig voor kinderen en vlakbij een park met speelplein.
- Ruime indeling: Met drie slaapkamers en een zolder, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.
- Inpandige garage en extra bergruimte: Praktisch en handig voor extra opslag of als werkruimte.
- Gezellige tuin: Ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een aangename buurt? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning in de Koningin Astridlaan te Izegem!
Renovatieplicht is van toepassing!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240118-0003112691-RES-2
- Energieverbruik: 531 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 190.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAF046