> Te koop > Izegem > Huis > Te renoveren woning met garage in Izegem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren woning met garage in Izegem

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 164 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze ééngezinswoning met drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op een rustige locatie, dichtbij het Frunpark en genietende van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). 

Indeling 



Kelder


Gerieflijke kelder.

Gelijkvloers 


Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gaskachel, aansluitend de deels geïnstalleerde keuken met eetplaats en aansluitend de wasplaats / berging.

Eerste verdieping


Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafel.

Zolderverdieping 


De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en werd nog niet geïsoleerd.

Exterieur 


Oost georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin en mogelijkheid tot aankopen garage op wandelafstand.

Technisch 




  • EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing

  • Verwarming op individuele aardgaskachels

  • Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout) en deels HR (PVC)

  • Elektriciteit niet conform

  • Mogelijkheid tot aankopen garagebox à 21.000,00 EUR



Troeven




  • Uitstekende mobiscore 8,5/10

  • Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.

  • Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

  • Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app



Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via:  https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Benieuwd?


Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


 
Ontdek deze ééngezinswoning met drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van 164 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op een rustige locatie, dichtbij het Frunpark en genietende van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare).  Volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met gaskachel, aansluitend de deels geïnstalleerde keuken met eetplaats en aansluitend de wasplaats / berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafel. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en werd nog niet geïsoleerd. Oost georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin en mogelijkheid tot aankopen garage op wandelafstand. EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing | Verwarming op individuele aardgaskachels | Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout) en deels HR (PVC) | Elektriciteit niet conform | Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Energie


F
  • Energieverbruik: 680 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met garage in Izegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met garage in Izegem

Financieel


Prijs € 163.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 389

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 145
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 164
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24084LMC
Te renoveren woning met garage in Izegem foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met garage in Izegem

€ 163.000

Kapucijnenlaan 55 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.