Nieuw
Leuke rijwoning met tuin en mogelijkheid tot 4 slaapkamers
€ 175.000
Een pand van Rovac Immobiliën
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning ligt op een rustige ligging in Emelgem en ligt vlakbij bakker, supermarkt, ...
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming en dakisolatie.
Momenteel heeft de woning 3 slaapkamers maar er kan nog een 4e op zolder voorzien worden aangezien er reeds een vaste trap is.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, veranda, fiets-ingang, berging, tuin
1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere
2de verdieping: zolder die reeds toegankelijk is via vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming en dakisolatie.
Momenteel heeft de woning 3 slaapkamers maar er kan nog een 4e op zolder voorzien worden aangezien er reeds een vaste trap is.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, veranda, fiets-ingang, berging, tuin
1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere
2de verdieping: zolder die reeds toegankelijk is via vaste trap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rovac Immobiliën
Rovac - dat is wonen in vertrouwen.
Reeds sinds 1979 geniet Rovac het vertrouwen in de vastgoedmarkt. Deze ervaring, samen met de vakkennis en een persoonlijke service zorgt voor maatwerk bij de klanten. Of u nu wenst te kopen of verkopen, te huren of verhuren, uw wensen zijn onze drijfveer.
9137