> Te koop > Izegem > Huis > Zeer goed onderhouden woning in groene omgeving te Izegem

Zeer goed onderhouden woning in groene omgeving te Izegem foto 1

Verkocht

Zeer goed onderhouden woning in groene omgeving te Izegem

€ 269.000

Jan Breydelstraat 22 - 8870 Izegem

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht

159 m² bewoonbaar
211 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

VERKOCHT binnen de week! Instapklare ééngezinswoning met drie slaapkamers en dubbele inpandige garage, in een groene omgeving nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken. De woning is gelegen op een zuidwestgericht perceel van 211m² met een bewoonbare oppervlakte van 159m² (volgens EPC-attest).

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, aansluitend de keuken (gasfornuis, dubbele spoelbak en oven ) met eetplaats en extra bergruimte/ wasplaats. Verder beschikken we nog over een dubbele inpandige garage/bergruimte met twee sectionaalpoorten (één automatisch).

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping

De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.

Exterieur

Zuidwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, opbergruimte en toegang tot de inpandige garage.

Technisch

EPC C - Geen renovatieverplichting van toepassing

Centrale verwarming op aardgas

Warmtepomp lucht/lucht

HR-beglazing (PVC)

Elektriciteit conform

Zonnepanelen (3.240 Wp)

Asbestveilig

Overal rolluiken (deels elektrisch)

Troeven

Zeer rustig gelegen - Bosmolens

Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36) en enkele handelszaken

Zeer verzorgde woning

Dubbele garage

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

VERKOCHT binnen de week! Instapklare ééngezinswoning met drie slaapkamers en dubbele inpandige garage, in een groene omgeving nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken. De woning is gelegen op een zuidwestgericht perceel van 211m² met een bewoonbare oppervlakte van 159m² (volgens EPC-attest). Volgende indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, aansluitend de keuken (gasfornuis, dubbele spoelbak en oven ) met eetplaats en extra bergruimte/ wasplaats. Verder beschikken we nog over een dubbele inpandige garage/bergruimte met twee sectionaalpoorten (één automatisch). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Zuidwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, opbergruimte en toegang tot de inpandige garage. EPC C - Geen renovatieverplichting van toepassing | Centrale verwarming op aardgas | Warmtepomp lucht/lucht | HR-beglazing (PVC) | Elektriciteit conform | Zonnepanelen (3.240 Wp) | Asbestveilig | Overal rolluiken (deels elektrisch) | Zeer rustig gelegen - Bosmolens | Dubbele garage. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak www.bordes.be

Energie

EPC Certificaat: 20250201-0003519280-RES-1
Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 269.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1973
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	159
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	211
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Bordes Izegem

Bordes vastgoed opent deuren

Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.

VK25027MD

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar