Nieuw
Ruime ééngezinswoning nabij centrum Kachtem
€ 183.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze centraal gelegen woonst met drie slaapkamers, gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 130 m². Deze woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (volgens het EPC-attest, zonder veranda en kelder) en is uitstekend gelegen nabij het dorpsplein en enkele handelszaken van Kachtem.
Gerieflijke kelder.
Inkomhal die rechtstreekse toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, aparte keuken, veranda, berging, toilet en extra kamer vooraan de woning.
Nachthal, tussenkamer, twee extra slaapkamers, extra bergruimte en de badkamer (ligbad, dubbele spoelbak en toilet).
Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder.
Zuidwest georiënteerde verharde stadstuin.
Margot organiseert de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.
Gelijkvloers
Inkomhal die rechtstreekse toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, aparte keuken, veranda, berging, toilet en extra kamer vooraan de woning.
Eerste verdieping
Nachthal, tussenkamer, twee extra slaapkamers, extra bergruimte en de badkamer (ligbad, dubbele spoelbak en toilet).
Zolder
Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder.
Exterieur
Zuidwest georiënteerde verharde stadstuin.
Technisch
- EPC D - GEEN renovatieverplichting
- Dakisolatie (16 cm PUR) (zowel zadeldak als dak boven de keuken)
- Hoofdzakelijk HR-glas (houten schrijnwerk) - (vijf maal enkele beglazing, houten schrijnwerk)
- Decentrale verwarming op aardgas
- Rolluiken
Troeven
- Goede bereikbaarheid
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Interessante investeringseigendom of voor eigen gebruik
- Geen renovatieverplichting
- Goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Rijksweg, Noordkaai en het op- en afrittencomplex E403.
Benieuwd?
Margot organiseert de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze centraal gelegen woonst met drie slaapkamers, gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 130 m². Deze woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (volgens het EPC-attest, zonder veranda en kelder) en is uitstekend gelegen nabij het dorpsplein en enkele handelszaken van Kachtem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003543453-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK25029MD
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025