Instapklare rijwoning met drie slaapkamers te Izegem
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 89 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze instapklare rijwoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² (volgens EPC-attest) en werd recent volledig gerenoveerd. Gunstig gelegen nabij het centrum van Izegem, op wandelafstand van diverse handelszaken.
Inkomhal met wasplaats/bergruimte (mogelijkheid tot plaatsen fietsen), apart gastentoilet, toegang tot de gerieflijke kelder en de lichtrijke leefruimte met halfopen geïnstalleerde keuken.
Drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd (8cm).
De woning beschikt over een zonnige stadtuin met terras die nog kan aangelegd worden naar eigen smaak.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met wasplaats/bergruimte (mogelijkheid tot plaatsen fietsen), apart gastentoilet, toegang tot de gerieflijke kelder en de lichtrijke leefruimte met halfopen geïnstalleerde keuken.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd (8cm).
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige stadtuin met terras die nog kan aangelegd worden naar eigen smaak.
Technisch
- CV op aardgas (HR ketel 2020)
- EPC label C (geen renovatieverplichting van toepassing)
- Asbestveilig (enkel onderdak)
- HR beglazing PVC
- Elektriciteit conform
Troeven
- Instapklaar
- Recent gerenoveerd
- Ideale starterswoning / investering
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze instapklare rijwoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² (volgens EPC-attest) en werd recent volledig gerenoveerd. Gunstig gelegen nabij het centrum van Izegem, op wandelafstand van diverse handelszaken. Indeling: inkomhal met wasplaats/bergruimte (mogelijkheid tot plaatsen fietsen), apart gastentoilet, toegang tot de gerieflijke kelder en de lichtrijke leefruimte met halfopen geïnstalleerde keuken. Eerste verdieping: drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd (8cm). De woning beschikt over een zonnige stadtuin met terras die nog kan aangelegd worden naar eigen smaak. CV op aardgas (HR ketel 2020) | EPC label C (geen renovatieverplichting van toepassing) | Asbestveilig (enkel onderdak) | HR beglazing PVC | Elektriciteit conform. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 260 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 89 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24089LMC
