Eéngezinswoning met vijf slaapkamers te hartje Izegem
€ 200.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT, binnen de twee weken! Ontdek deze woning met maar liefst vijf ruime slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen), gelegen op een boogscheut van het centrum van Izegem. Deze recent gerenoveerde woning biedt ruime, lichtrijke leefruimtes en een stadstuin op het westen. Gelegen nabij het kanaal Roeselare-Leie, het openbaar vervoer en de Grote Markt, combineert deze woning stadsgemak met natuurlijk woongenot.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend de ruime keuken (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap en berging) met zicht op het ruime terras.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en badkamer (douche, toilet en badkamermeubel met wastafel).
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden en één zeer ruime badkamer/wasplaats (ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluiting wasmachine).
Zolder
Via een zolderluik met trap, bereiken we de geïsoleerde opbergzolder.
Exterieur
Gezellige west georiënteerde stadstuin met opbergruimte.
Technisch
- EPC 247 kWh/m² jaar (EPC C)
- Dubbele beglazing (HR - hoofdzakelijk PVC) - enkele ramen enkele beglazing (houten schrijnwerk)
- Dakisolatie (15cm (MW))
- Zonnepanelen (3180 Wp)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Rolluiken
Troeven
- GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
- Centrale ligging (op wandelafstand van de Grote Markt Izegem/ het station / openbaar vervoer)
- Gezellige/onderhoudsvriendelijke stadstuin
- Voldoende parkeermogelijkheden
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Dit is een vanaf-prijs, ieder hoger voorstel wordt voorgelegd aan de eigenaar.
VERKOCHT, binnen de twee weken! Ontdek deze woning met maar liefst vijf ruime slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen), gelegen op een boogscheut van het centrum van Izegem. Deze recent gerenoveerde woning biedt ruime, lichtrijke leefruimtes en een stadstuin op het westen. Gelegen nabij het kanaal Roeselare-Leie, het openbaar vervoer en de Grote Markt, combineert deze woning stadsgemak met natuurlijk woongenot. Volgende indeling, gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend de ruime keuken (met berging) met zicht op het ruime terras. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer (douche, toilet en badkamermeubel met wastafel). Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar zich nog twee extra kamers bevinden en één zeer ruime badkamer/wasplaats (ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluiting wasmachine). Via een zolderluik met trap, bereiken we de geïsoleerde opbergzolder. Verder geniet de woning van een gezellige west georiënteerde stadstuin met opbergruimte. EPC 247 kWh/m² jaar (EPC C) | Dubbele beglazing (HR - hoofdzakelijk PVC) - enkele ramen enkele beglazing (houten schrijnwerk) | Dakisolatie (15cm (MW)) | Zonnepanelen (3180 Wp) | EK conform | Asbestveilig. Dit is een vanaf-prijs, ieder hoger voorstel wordt voorgelegd aan de eigenaar.Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240123-0003118241-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 200.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 466 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 128 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |