> Te koop > Izegem > Huis > Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens
Verkocht

Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 281 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw

Beschrijving


VERKOCHT binnen de maand! Riante, te renoveren woning met drie slaapkamers en inpandige garage, in aangename woonbuurt nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken op de Bosmolens. De woning is gelegen op een zuidoost gericht perceel van 281m² en met een bewoonbare oppervlakte van 161m² (volgens het EPC-attest, zolder niet inbegrepen).

Indeling 



Gelijkvloers


Uitnodigende inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken met eetplaats en zicht op de tuin en met toegang naar de kelderberging en inpandige garage/wasplaats. Boven de garage bevindt zich ook nog een ruime zolder. 

Eerste verdieping


Nachthal, badkamer (bad, wastafel en toilet) en drie slaapkamers.

Zolder


Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (biedt mogelijkheden).

Exterieur 


Gezellige, rustige tuin met tuinberging, buitentoilet en terras.

Technisch 




  • EPC E - renovatieverplichting van toepassing 

  • Hoofdzakelijk dubbele beglazing (Houten schrijnwerk en PVC) (uitgezonderd vier maal enkele beglazing)

  • Decentrale verwarming op aardgas 

  • Rolluiken



Troeven 




  • Kindvriendelijke ligging/ aangename woonbuurt 

  • Scholen in de buurt

  • Traditioneel sterk gebouwde woning

  • Uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen op de Bosmolens



Benieuwd?


Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
VERKOCHT binnen de maand! Riante, te renoveren woning met drie slaapkamers en inpandige garage, in aangename woonbuurt nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken op de Bosmolens. De woning is gelegen op een zuidoost gericht perceel van 281m² en met een bewoonbare oppervlakte van 161m² (volgens het EPC-attest, zolder niet inbegrepen). Volgende indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken met eetplaats en zicht op de tuin en met toegang naar de kelderberging en inpandige garage/wasplaats. Boven de garage bevindt zich ook nog een ruime zolder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (bad, wastafel en toilet) en drie slaapkamers. Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (biedt mogelijkheden). Gezellige, rustige tuin met tuinberging, buitentoilet en terras. EPC E - renovatieverplichting van toepassing  | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (Houten schrijnwerk en PVC) (uitgezonderd vier maal enkele beglazing) | Decentrale verwarming op aardgas  | Rolluiken | Uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van verschillende voorzieningen op de Bosmolens. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250303-0003543001-RES-1
  • Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 421

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 161
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 281
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK25015MD
Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens foto {{pictureIndex}}

Riante woonst met drie slaapkamers op de Bosmolens

€ 199.000

Blekerijstraat 149 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden