> Te koop > Izegem > Huis > Bijzonder lichtrijke, energiezuinige woning met zwembad
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Bijzonder lichtrijke, energiezuinige woning met zwembad

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 242 m² bewoonbaar
  • 1203 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). 

 

Indeling 



Gelijkvloers 


Uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling.

Eerste verdieping


Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. 

Exterieur 


Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. De tuin is toegankelijk via het zijpoortje, de keuken of via de ontspanningsruimte.

Technisch 




  • Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming)(recent)

  • Dubbele beglazing (HR)(aluminium)

  • Muurisolatie (5cm PUR/PIR)

  • Regenwater (10.000 liter)

  • Alarmsysteem

  • Camerabewaking

  • Zonneboiler (Z)(recent nagezien met nieuw bedieningspaneel)

  • Zonnepanelen (Z)(5.599 Wp)(omvormer recent vernieuwd)

  • Groenestroomcertificaten van 350 EUR / certificaat tot december 2030

  • Warmtepompen GENERAL (recent)(zowel verkoeling als verwarming)

  • Eerste verdieping in parketvloer

  • Elektrische rolluiken op eerste verdieping

  • EK conform

  • Bouwjaar: 2005

  • Gazonsproeiers

  • Waskoker aanwezig in de badkamer (komt uit in de wasplaats)

  • Het zwembad wordt verwarmd via een warmtepomp (recent geïnstalleerd) en beschikt over verlichting.



Troeven 




  • Verlichtingsarmaturen en gordijnen inbegrepen

  • Heel veel lichtinval

  • Open gevoel

  • Energiezuinig (B-label)

  • Goede mobiscore: 8,3/10

  • Wellnessruimte met sauna en douche (met onmiddellijke toegang naar buitenzwembad)

  • Zeer uitstekend en commercieel gelegen dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en (Izegem), Ringlaan (N50), enz.



Benieuwd?


Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte (met sauna en douche) en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). Indeling: uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling. Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming) | Regenwater (10.000 liter)| Alarmsysteem en camerabewaking | Zonneboiler | Zonnepanelen met groenestroomcertificaten | Warmtepompen | Meer technische informatie is te vinden op onze website www.bordes.be.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20231112-0002996613-RES-2
  • Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 914

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2005
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 242
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1203
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK24008JBCC
Bijzonder lichtrijke, energiezuinige woning met zwembad foto {{pictureIndex}}

Bijzonder lichtrijke, energiezuinige woning met zwembad

€ 649.000

Baronstraat 154 - 8870 Izegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.