OPBRENGSTEIGENDOM: HANDELSGELIJKVLOERS + 3 SLPK APPARTEMENT

Het gebouw is momenteel verhuurd tegen 1.500€/maand als restaurant met woonst. De huidige huurder heeft een handelshuurovereenkomst en wenst de zaak verder uit te baten. In de vraagprijs is de inrichting van het restaurant NIET inbegrepen. De parking aan de overkant wordt door de uitbater gehuurd en is NIET inbegrepen.

Indeling:

Glv: restaurant met bar en 36 zitplaatsen (75m²) - afwasruimte (6.45m²) - keuken (14.50m²) - zuidgericht terras met plaats voor 47 personen (60m²) - berging (48m²) met plaats voor koelcellen - carport voor 2 wagens (42m²) - vrouwentoilet met wastafel (3.30m²) - mannentoilet met 2 urinoirs en toilet (3.70m²)

Verdieping: appartement bestaande uit living met open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, combi-microgolfoven, dubbele spoelbak en werkblad in composiet (39.50m²) - 3 slaapkamers (11m² - 9.45m² - 9.40m²) - bureau (9.25m²) - badkamer met ligbad, doorloopdouche en dubbele wastafel (12.55m²) - apart toilet

Verdieping -1: droge kelder (19.45m²)

Extra: gunstig EPC (B-label) - dak- en muurisolatie aanwezig - overal c.v. met condensatieketel op aardgas (bj 2021) - nieuwe keuken en badkamer in het appartement - asbestveilig