Blauwpoorte - Kasteeltoren 1

Wonen aan een publiek toegankelijk en groen kasteelpark, vlakbij Kasteel Blauwhuis dat volledig gerenoveerd en gerestaureerd werd, dat klinkt ongetwijfeld als een sprookje. Ontdek hier Kasteeltoren 1, gelegen in de derde en laatste fase van het project. Deze casco kantoorruimte in Kasteeltoren 1, gelegen in de derde en laatste fase van het project beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 104m². Er zijn nog 2 andere kantoorruimtes van 84m² en 130m² aanwezig. De ruimtes kunnen ook passend zijn voor uitbating vrij beroep. Beleving, duurzaamheid en comfort zijn hier dé prioriteit.

Indeling

Kantoor

De ruimte wordt casco verkocht. Verdere afwerking en indeling zijn dus vrij te kiezen, afhankelijk van de toekomstige activiteit en wensen.

Omgeving

Kasteeltoren 1 is gelegen aan de oostzijde van het publiek toegankelijk kasteelpark Blauwhuis. Via de aan te leggen brug over de omwalling aan het toekomstig plein tussen de tweede en de derde fase kom je rechtstreeks terecht in het park. Blauwpoorte zelf voorziet in meerdere fiets- en wandelpaden. Met 3 bruggen over de kasteelbeek aan de westzijde van Blauwpoorte wordt er voor gezorgd dat er onmiddellijke verbinding is met het centrum via de brandweerparking (P1) en de Patrick Sercudreef. Rustig en groen gelegen aan het park maar toch genietend van een uitstekende bereikbaarheid, toegang tot het centrum én het openbaar vervoer. Het station (trein en bus) bevindt zich immers op wandelafstand (ca. 500m) van het project.

Architectuur

Het ontwerp is een pareltje van de architecten Govaert & Vanhoutte. Een hoger gebouw wordt vaak als zwaar ervaren ten opzichte van de omgeving. Met de sobere doch fijne en hoogstaande architectuur van Govaert & Vanhoutte is men er echter in geslaagd om voor volledig Blauwpoorte één verhaal te schrijven dat klopt en zorgt voor rust te midden een groene omgeving. Puurheid en eenvoud. Een echte meerwaarde voor de stad.

Technisch

• Geothermisch warmtepompsysteem


• Vloerverwarming


• Passieve koeling


• Basis toepassing van KNX-systeem. Dit is een wereldstandaard voor automatisering. Het is mogelijk om dit systeem uit te breiden waardoor je met één touchscreen alle technieken bedient. Dit systeem biedt dan enorm veel mogelijkheden als een 'smart' systeem waarbij ook aan extra energiebesparing kan gedaan worden door in de toekomst te anticiperen op energieprijsschommelingen doordat de warmtepomp hier 24u vooraf op kan anticiperen. Met slimme functies kan de warmtepomp dus nóg voordeliger in gebruik worden.


• Extra aandacht voor akoestisch comfort


• Waterinfo: Perceelscore - D | Gebouwscore - D

Troeven

• Topligging aan kasteelpark Blauwhuis


• Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie


• Geen fossiele brandstoffen (!)


• BEO-veld (waar de boringen zitten) wordt eigendom van de gebouwen (!)


• Aan te leggen plein aan de oostzijde van kasteeltoren 1 en brug met rechtstreekse toegang tot het park


• Optimale bezonning door de zuidgerichte terrassen. Er zijn ook een aantal west georiënteerde terrassen


• Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal


• Architectuur van Govaert & Vanhoutte

Benieuwd?

Brecht organiseert voor dit project afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Meer algemene informatie is terug te vinden via www.blauwpoorte.be.

Lees meer...

Wonen aan een publiek toegankelijk en groen kasteelpark, vlakbij Kasteel Blauwhuis dat volledig gerenoveerd en gerestaureerd werd, dat klinkt ongetwijfeld als een sprookje. Deze casco kantoorruimte in Kasteeltoren 1, gelegen in de derde en laatste fase van het project beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 104m². Er zijn nog 2 andere kantoorruimtes van 84m² en 130m² aanwezig. De ruimtes kunnen ook passend zijn voor uitbating vrij beroep. Langs de Patrick Sercudreef kom je over de brug op de projectsite terecht en het te realiseren plein tussen de tweede en derde fase. De nieuw aan te leggen brug over de omwalling geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het kasteelpark. Er wordt opnieuw gekozen voor een stijlvolle en tijdloze architectuur in een high-end segment van Govaert & Vanhoutte. Met de toepassing van het geothermisch warmtepompsysteem voor individuele centrale verwarming (vloerverwarming) en sanitair warm water en extra aandacht voor passieve koeling en akoestiek maakt men van duurzaamheid en wooncomfort een prioriteit. Het BEO-veld waar de boringen zich bevinden wordt bovendien eigendom van de gebouwen. De ruwbouwwerken zijn reeds volop aan de gang en men verwacht in februari 2024 reeds wind- en waterdicht te zijn. Neem ook gerust een kijkje op de projectwebsite www.blauwpoorte.be | 051 67 67 57 www.bordes.be