Ideale investeringseigendom met garage nabij centrum Izegem
€ 145.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit goed onderhouden tweeslaapkamer appartement op de derde verdieping van de residentie 'Iris' genietende van een bewoonbare oppervlakte van 78 m² (volgens het EPC-attest).
Ideale opbrengsteneigendom aangezien de eigenaar wenst te blijven verder wonen mits het betalen van maandelijkse huur. Het appartement geniet van een uitstekende centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Izegem, talloze scholen, het openbaar vervoer, het station en verschillende winkels en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Extra troef is de vernieuwde garagebox met automatische sectionaalpoort en kelderberging inbegrepen in de prijs.
Indeling
Kelder
Private kelderberging.
Tweede verdieping
Uitnodigende inkomhal met ingemaakte kast, een gastentoilet, nachthal die toegang verleent tot de badkamer (wastafel en ligbad) en twee slaapkamers. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot de aparte keuken met eetplaats en berging (wasmachine aansluiting).
Exterieur
Zuidgericht balkon en achteraan nog een extra terrasje.
Technisch
- EPC C - geen renovatieverplichting
- Centrale verwarming op stookolie
- Dubbele beglazing (HR) (ALU)
- EK niet - conform
- Asbestveilig
- Elektrische rolluiken
- Syndicus aanwezig
Troeven
- Eigenaar wenst te blijven verder huren na verkoop
- Garagebox inbegrepen in de prijs
- Super goed onderhouden
- 100% zekerheid op een perfecte huurder
- Zeer gunstige ligging
- Aantrekkelijke opbrengsteigendom
- Verkoper wil blijven wonen aan een huurprijs van 650 € / maand + 50 € gemeenschappelijke kosten
Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek dit goed onderhouden tweeslaapkamer appartement op de derde verdieping van de residentie 'Iris' genietende van een bewoonbare oppervlakte van 78 m² (volgens het EPC-attest).
Ideale opbrengsteneigendom aangezien de eigenaar wenst te blijven verder wonen mits het betalen van maandelijkse huur. Het appartement geniet van een uitstekende centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Izegem, talloze scholen, het openbaar vervoer, het station en verschillende winkels en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Extra troef is de vernieuwde garagebox met automatische sectionaalpoort en kelderberging inbegrepen in de prijs. EPC C - geen renovatieverplichting | Centrale verwarming op stookolie | Dubbele beglazing (HR) (ALU) | Elektrische rolluiken | Asbestveilig | EK niet - conform | Garagebox inbegrepen in de prijs | Verkoper wil blijven wonen aan een huurprijs van 650 € / maand + 50 € gemeenschappelijke kosten | 100% zekerheid op een perfecte huurder | Zeer gunstige ligging. Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Energie
- EPC Certificaat: 20231105-0003032198-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 145.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 78 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |