INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING MET TUIN EN 3 SLPKS
€ 245.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze INSTAPKLARE woning is gelegen in een doodlopende straat te Emelgem met name in de Ghistelstraat 53 op een perceel van 205 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer, enz...
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 245.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* INSTAPKLAAR (VERBOUWING 2006)
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN (18 x 250 WP)
* ZONNEBOILER (300 liter)
* HR KETEL op GAS 2014
* PRIVATE PARKEERGELEGHEID
* GEZELLIGE TUIN
INTERIEUR:
U komt de woning binnen en U bevindt zich in de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser). Op het gelijkvloers bevindt zich de gelijkvloerse slaapkamer en ook nog de ingerichte badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Op de linkerkant naast de inkom is er toegang tot de technische ruimte (vernieuwde elektriciteit | zonneboiler 300 liter | omvormer zonnepanelen 18 x 250 WP).
Het verdiep omvat 2 ruime vernieuwde slaapkamers en ruime nachthall met ingemaakte kastenwand en bureel.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een aangelegde tuin/terras met praktische bergruimte. Deze is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Voor de woning is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 245.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* INSTAPKLAAR (VERBOUWING 2006)
* ENERGIEZUINIG
* ZONNEPANELEN (18 x 250 WP)
* ZONNEBOILER (300 liter)
* HR KETEL op GAS 2014
* PRIVATE PARKEERGELEGHEID
* GEZELLIGE TUIN
INTERIEUR:
U komt de woning binnen en U bevindt zich in de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Vervolgens is er de ruime open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser). Op het gelijkvloers bevindt zich de gelijkvloerse slaapkamer en ook nog de ingerichte badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet). Op de linkerkant naast de inkom is er toegang tot de technische ruimte (vernieuwde elektriciteit | zonneboiler 300 liter | omvormer zonnepanelen 18 x 250 WP).
Het verdiep omvat 2 ruime vernieuwde slaapkamers en ruime nachthall met ingemaakte kastenwand en bureel.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een aangelegde tuin/terras met praktische bergruimte. Deze is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Voor de woning is er private parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202402160003146196-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Brochure.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 56 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 56 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/026/ND
