> Te koop > Lendelede > Huis > Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Een pand van Albert Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 267 m² bewoonbaar
  • 1455 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stap binnen in deze prachtige, instapklare villa, perfect onderhouden en klaar om in te trekken. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 267m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.

Op de begane grond betovert een ruime woonkamer je met zijn warme uitstraling, terwijl de open keuken een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende velden. Een badkamer, apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, en een handige garage vind je eveneens terug op het gelijkvloers.

Op de verdieping tref je 4 aangename slaapkamers, een douchekamer en nog een apart toilet. Een grote geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een creatieve transformatie.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruime loods, volledig geïsoleerd en klaar voor diverse toepassingen. De zonnige tuin grenzend aan de woning biedt een oase van groen en absolute privacy, perfect voor ontspanning en vermaak.

Enkele kenmerken die deze woning tot een echt pareltje maken:

+ Een kelder voor extra opslagruimte
+ Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
+ Een adembenemend uitzicht vanuit de keuken
+ Een geïsoleerde loods voor veelzijdig gebruik
+ Een rustige, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen
+ Drie regenwaterputten van elk 7000 liter, een duurzame bonus voor het milieu

Het isoleren van de spouwmuren zal vermoedelijk volstaan om de energiedoelstelling te behalen.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om een groot aansluitend stuk landbouwgrond bij te kopen, direct grenzend aan de woning, waardoor deze plek nog meer potentieel biedt voor wie droomt van uitgestrekte tuinen of dierenliefhebbers.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze prachtige villa jouw nieuwe thuis worden.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231013-0003014248-RES-1
  • Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 800

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Renovatie jaar 1982
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 267
Gevelbreedte 12
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 1400 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1455
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 1400
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Albert Izegem
Logo van makelaar: Albert Izegem
Albert Izegem
Bij ons kom je thuis! Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 14 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen! Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar! Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen. Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
Logo van makelaar: Albert Izegem
TK/IZ/MT/0122
Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers foto {{pictureIndex}}

Ruime villa op groot groen perceel met 4 slaapkamers en 2 badkamers

€ 675.000

Winkelsestraat 234 - - 8860 Lendelede

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.