Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en grote tuin!
€ 235.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
First be First!
Ontdek deze indrukwekkende gezinswoning, perfect voor wie ruimte, comfort en potentieel zoekt! Gelegen vlakbij het centrum van Koolskamp en zeer vlotte verbinding naar E403.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die u naar de lichte woon- en leefruimte van maar liefst 40m² leidt. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden! Daarnaast is er nog een tweede leefruimte van 35,2m² die extra mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte of home office. De praktische keuken is van alle gemakken voorzien en er is een apart toilet op het gelijkvloers. Tevens heeft u hier toegang tot een gigantische kelder van 95,98m², perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vindt u vijf zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 18.3m², 19.92m², 17.43m², 17.63m² en 16.57m², wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte wil. Daarnaast is er ook een badkamer (11,61m2) en een toilet op deze verdieping.
Buiten beschikt het eigendom over een ruime garage van 43m². De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, en er is zelfs een extra buitentoilet voor extra comfort.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een grote tuin? Dan is dit de ideale kans!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
PLUSPUNTEN:
- Zeer vlotte verbinding met de E403;
- Ruime woning met veel potentieel;
- 5 slaapkamers van minstens 16,57m2!
EPC: 986 kWh/m2 (UC: 0003125576)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 255m2!
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Ontdek deze indrukwekkende gezinswoning, perfect voor wie ruimte, comfort en potentieel zoekt! Gelegen vlakbij het centrum van Koolskamp en zeer vlotte verbinding naar E403.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die u naar de lichte woon- en leefruimte van maar liefst 40m² leidt. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden! Daarnaast is er nog een tweede leefruimte van 35,2m² die extra mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte of home office. De praktische keuken is van alle gemakken voorzien en er is een apart toilet op het gelijkvloers. Tevens heeft u hier toegang tot een gigantische kelder van 95,98m², perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vindt u vijf zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 18.3m², 19.92m², 17.43m², 17.63m² en 16.57m², wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte wil. Daarnaast is er ook een badkamer (11,61m2) en een toilet op deze verdieping.
Buiten beschikt het eigendom over een ruime garage van 43m². De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, en er is zelfs een extra buitentoilet voor extra comfort.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een grote tuin? Dan is dit de ideale kans!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
PLUSPUNTEN:
- Zeer vlotte verbinding met de E403;
- Ruime woning met veel potentieel;
- 5 slaapkamers van minstens 16,57m2!
EPC: 986 kWh/m2 (UC: 0003125576)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 255m2!
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- Energieverbruik: 986 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 865 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24094