Eigendom met ruime garage/hangaar op 693m2!
€ 199.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 693 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Eigendom met ruime garage/ hangaar op 693m2!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal, een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, een ruimte van 22 m² die klaar staat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad, een oase van ontspanning na een lange dag. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdige mogelijkheden voor inrichting.
Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, speelkamer, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van de behoeften van u.
De ruime hangaar/garage van 54 m² biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, het opzetten van een werkplaats of het creëren van een artistieke studio. Daarnaast is er een handige opslagplaats van 12,7 m², perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.
De woning wordt omgeven door een zeer ruime tuin, een groene oase waar kinderen kunnen spelen, huisdieren kunnen rondrennen en tuinliefhebbers hun groene vingers kunnen laten wapperen. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin, een moestuin of een plek om te ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.
Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2
EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)
De prijs in deze advertentie is een richtingsprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper(s) voorgelegd die dit al dan niet aanvaard(en).
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal, een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, een ruimte van 22 m² die klaar staat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad, een oase van ontspanning na een lange dag. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdige mogelijkheden voor inrichting.
Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, speelkamer, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van de behoeften van u.
De ruime hangaar/garage van 54 m² biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, het opzetten van een werkplaats of het creëren van een artistieke studio. Daarnaast is er een handige opslagplaats van 12,7 m², perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.
De woning wordt omgeven door een zeer ruime tuin, een groene oase waar kinderen kunnen spelen, huisdieren kunnen rondrennen en tuinliefhebbers hun groene vingers kunnen laten wapperen. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin, een moestuin of een plek om te ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.
Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2
EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)
De prijs in deze advertentie is een richtingsprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper(s) voorgelegd die dit al dan niet aanvaard(en).
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
- Energieverbruik: 1036 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 133 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 693 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24030C