> Te koop > Ardooie > Huis > Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur! Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur! Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats

Een pand van VERJON

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 225 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur!

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.

De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.

Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!

Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging!
- Ruime woning
- 4/5 slaapkamers
- Garage
- Werkplaats
- Zolder met mogelijkheden
- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.

EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur!

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.

De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.

Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!

Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging!
- Ruime woning
- 4/5 slaapkamers
- Garage
- Werkplaats
- Zolder met mogelijkheden
- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.

EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240724-0003322665-RES-1
  • Energieverbruik: 1265 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 199.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 201
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 225
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VERJON
Logo van makelaar: VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten? Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
Logo van makelaar: VERJON
JV24060C
Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur! Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats foto {{pictureIndex}}

Kijkdag 5/10/2024 van 9 tot 10 uur! Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats

€ 199.000

Stationsstraat 217 - 8850 Ardooie

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.