Prachtig nieuwbouwwoning op 646m2 aan 6%BTW mogelijk!
€ 465.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 646 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Lot 9: Deze woning biedt een doordachte en comfortabele indeling:
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken (50 m²) die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen, en een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,96 m², 13,36 m², 17,22 m²), waarvan de grootste is voorzien van een dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en toegang tot een vaste trap naar de zolder.
Zolder: Deze ruimte biedt een vloeroppervlakte van maar liefst 49,50 m² op een volle hoogte van 2,50 meter, ideaal voor extra bergruimte of een toekomstige invulling.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid;
- Kwalitatieve afwerking op maat van de koper;
- 6% BTW ipv 21% BTW mogelijk!
Prijs is excl. aankoopkosten.
Het gebouw wordt gebouwd volgens de geldende EPB regelgeving in het jaar van vergunningsaanvraag. Er wordt gestreefd naar een S-peil van maximaal S28 en een E-peil van maximaal E30.
Bij vragen of inzage in de plannen, contacteer ons op het nummer 0479 63 25 82 of info@verjon.be
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken (50 m²) die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen, en een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (12,96 m², 13,36 m², 17,22 m²), waarvan de grootste is voorzien van een dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en toegang tot een vaste trap naar de zolder.
Zolder: Deze ruimte biedt een vloeroppervlakte van maar liefst 49,50 m² op een volle hoogte van 2,50 meter, ideaal voor extra bergruimte of een toekomstige invulling.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid;
- Kwalitatieve afwerking op maat van de koper;
- 6% BTW ipv 21% BTW mogelijk!
Prijs is excl. aankoopkosten.
Het gebouw wordt gebouwd volgens de geldende EPB regelgeving in het jaar van vergunningsaanvraag. Er wordt gestreefd naar een S-peil van maximaal S28 en een E-peil van maximaal E30.
Bij vragen of inzage in de plannen, contacteer ons op het nummer 0479 63 25 82 of info@verjon.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 646 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24104W02
