Gezellige en goed onderhouden woning met prachtige tuin!
€ 248.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Welkom in deze charmante en landelijk gelegen woning. Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal, die toegang biedt tot de mooi onderhouden woonkamer van 33,51m². Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken, met een oppervlakte van 14m², is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot zowel de kelder als de berging/wasplaats van 8,89m². Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter (6,65m², 13,93m² en 15,91m²), ideaal voor een gezin met kinderen of als extra ruimte voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een lavabo en een douche, voor uw dagelijkse comfort.
Buiten geniet u van een oprit met plaats voor twee auto's, garage en extra opslagruimte in de chauffageruimte/berging van 4,61m². Daarnaast beschikt dit eigendom over een handige werkruimte van 15,13m² met zolder, perfect voor hobby's of extra opslag. Het ruime terras en de tuin maken van deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen met voldoende ruimte voor al uw wensen. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van dit pand!
PLUSPUNTEN:
- Grondoppervlakte van maar liefst 750m2!
- Charmant en landelijk gelegen woning!
- Mooi onderhouden eigendom!
EPC: 808 kWh/m2 (UC: 0003370008)
Bruikbare vloeroppervlakten volgens EPC: 142m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter (6,65m², 13,93m² en 15,91m²), ideaal voor een gezin met kinderen of als extra ruimte voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een lavabo en een douche, voor uw dagelijkse comfort.
Buiten geniet u van een oprit met plaats voor twee auto's, garage en extra opslagruimte in de chauffageruimte/berging van 4,61m². Daarnaast beschikt dit eigendom over een handige werkruimte van 15,13m² met zolder, perfect voor hobby's of extra opslag. Het ruime terras en de tuin maken van deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen met voldoende ruimte voor al uw wensen. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van dit pand!
PLUSPUNTEN:
- Grondoppervlakte van maar liefst 750m2!
- Charmant en landelijk gelegen woning!
- Mooi onderhouden eigendom!
EPC: 808 kWh/m2 (UC: 0003370008)
Bruikbare vloeroppervlakten volgens EPC: 142m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- Energieverbruik: 808 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 248.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24075