> Te koop > Ardooie > Huis > Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij 't Veld
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij 't Veld

Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 291 m² bewoonbaar
  • 519 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen op wandelafstand van Provinciedomein 't Veld, in een doodlopende straat. De woning situeert zich op grondgebied Ardooie maar ligt zo goed als op de grens met Pittem en Meulebeke.

Deze alleenstaande woning werd in 2018 gerenoveerd voor optimaal wooncomfort, alle ruimtes zijn gelijkvloers en er is een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig zuidwest gericht terras. De woning is instapklaar, geschilderd en voorzien van vliesbehang en maatgordijnen.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een hoge carport (geschikt voor een caravan of mobilehome) en een oprit voor een 3 tal extra parkeerplaatsen.

Binnenkomen doen we in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en ingebouwde vestiairenis voorzien. De keuken is gezet door DSM in 2018 (combi-oven, heteluchtoven, ongebouwde vaatwas, ingebouwde frigo, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap... In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats binnen. Deze wordt omgeven door de vele raampartijen, waardoor het er op elk moment van de dag lichtrijk is. Vanuit de zetel is zowel zicht op de tuin en het terras, als op de ingebouwde gashaard die werd geïnstalleerd in 2019.
In de gang, palend aan de keuken is een praktische berging voorzien. Vervolgens vinden we de 3 slaapkamers terug. De badkamer werd voorzien van een praktische ruime inloopdouche met lavabomeubel. Via de garage is via een zoldertrap nog toegang tot de zolder, waar nog mogelijkheden zijn om 2 extra kamers te voorzien (de zolder is geïsoleerd met 20cm, er zijn 3 nieuwe veluxvensters, deze ruimte is nog niet afgewerkt.)
De garage is ook te bereiken via de automatische sectionale poort en geeft via de achterdeur toegang tot de tuin en het terras. Het tuinhuis is ook geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.

+ 12 zonnepanelen
+ regenwaterput: 2x 3000l
+ volledig instapklaar geschilderd en vliesbehang (maatgordijnen)
+ ALU ramen HR met automatische rolluiken

Wenst u informatie of een bezoek bel ons 050703435 (Louise)

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240429-0003231249-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.033

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Renovatie jaar 2018
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 291
Gevelbreedte 20
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Keuken 20 m²
Leefruimte 44 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 519
Bebouwde oppervlakte (m²) 176
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Wanneyn Missiaen
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren. Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan. Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem. Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door. Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering. Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten. Elien, Jolien en Louise
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
TK/4199
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij 't Veld foto {{pictureIndex}}

Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij 't Veld

€ 485.000

Lindenstraat 5 - - 8850 Ardooie

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.