Beschikbaar vanaf 1 jan. 2026
Exclusieve villa in het landelijke Staden!
€ 1.239.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 2316 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige villa, gelegen aan de Hogestraat 40 te Staden. Gebouwd in 2014, straalt deze woning moderne elegantie uit en biedt ze een uniek evenwicht tussen landelijk wonen en een strategische ligging nabij het centrum van Staden.
Deze exclusieve villa werd met zorg gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. De woning is omringd door uitgestrekte vergezichten, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal, die leidt naar een ruime leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende eetplaats en de open keuken – volledig uitgerust met moderne toestellen – vormen samen een gezellige plek om te koken en uitgebreid te genieten met familie en vrienden.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een en-suite badkamer, een bureau en een wasplaats. Verder is er extra opbergruimte voorzien in de ruime ingerichte kelder. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een in te richten badkamer en ruimte voor een bureau.
Deze villa biedt meer dan enkel een comfortabel interieur. Via de oprijlaan bereikt u de dubbele garage met extra zolderruimte, ideaal voor opslag als hobbyruimte. In de mooi aangelegde tuin bevindt zich een zwemvijver en een stijlvol poolhouse dat esthetiek en functionaliteit perfect combineert, de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Wilt u deze kans niet missen om te komen kijken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Deze exclusieve villa werd met zorg gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. De woning is omringd door uitgestrekte vergezichten, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal, die leidt naar een ruime leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende eetplaats en de open keuken – volledig uitgerust met moderne toestellen – vormen samen een gezellige plek om te koken en uitgebreid te genieten met familie en vrienden.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een en-suite badkamer, een bureau en een wasplaats. Verder is er extra opbergruimte voorzien in de ruime ingerichte kelder. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een in te richten badkamer en ruimte voor een bureau.
Deze villa biedt meer dan enkel een comfortabel interieur. Via de oprijlaan bereikt u de dubbele garage met extra zolderruimte, ideaal voor opslag als hobbyruimte. In de mooi aangelegde tuin bevindt zich een zwemvijver en een stijlvol poolhouse dat esthetiek en functionaliteit perfect combineert, de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Wilt u deze kans niet missen om te komen kijken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250119-0003508424-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 600 |
Gevelbreedte | 18 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Kelder | 16.91 m² |
---|---|
Slaapkamer | 42.12 m² |
Slaapkamer | 21.44 m² |
Slaapkamer | 16.75 m² |
Slaapkamer | 12.24 m² |
Tuin | 1976 m² |
Keuken | 25.3 m² |
Leefruimte | 52.5 m² |
Terras | 150 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 55 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2316 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 340 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1976 |
Oppervlakte terras (m²) | 150 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Bouwovertreding | Actieve overtreding |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24198
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025