60% VERKOCHT voor aanvang van de werken ! NB MAGAZIJNEN (vrije hoogte 7m !) , voorzien van sectionaalpoort, deur, raam en 2/3 parkeerplaatsen te SLEIHAGE (Oostnieuwkerke).
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Beschrijving
Benaderende bruto-AFMETINGEN:
Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !
2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.
AFWERKING:
- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing.
- Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.
- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.
NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.
BESTEMMING:
De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Géén kleinhandel en autonome toonzalen.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.
* Bijzonderheden:
- Start van de werken: 06-2024
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !
2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.
AFWERKING:
- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing.
- Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.
- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.
NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.
BESTEMMING:
De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Géén kleinhandel en autonome toonzalen.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.
* Bijzonderheden:
- Start van de werken: 06-2024
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Panden
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 180 m² | Prijs op aanvraag | |
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 180 m² | Prijs op aanvraag | |
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 180 m² | Prijs op aanvraag | |
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 216 m² | Prijs op aanvraag | |
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 216 m² | Prijs op aanvraag | |
| Industrieel-magazijn-logistiek | Gelijkvloers | - | 216 m² | Prijs op aanvraag |
Energie
Financieel
Bijkomende info
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
