Twee aan elkaar geschakelde bungalows - Ideaal voor kangoeroewonen of praktijk/kantoor aan huis
€ 640.000
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 2443 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdige woonoplossing? Deze twee - aan elkaar geschakelde -bungalows bieden tal van mogelijkheden, zoals kangoeroe wonen, een combinatie van wonen en werken (praktijk of kantoor), of zelfs als investeringsproject.
De woningen liggen rustig, omgeven door een grote, prachtig onderhouden tuin en een kleine weide.
Belangrijkste kenmerken:
- Beide woningen hebben een afzonderlijke keuken, een ruime woonkamer met zicht op de tuin en een eigen badkamer en toilet.
- De grootste woning beschikt over 3 slaapkamers, de kleinste woning over 2 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinssamenstellingen.
- Afzonderlijke garages bij beide woningen, ideaal voor extra opslag of parkeerruimte.
- Ruime zolders met uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of bergruimte.
- Rustige ligging: Geniet van de sereniteit van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
- Geschikt voor herbouw of projectgrond: Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw project.
EPC nr 36 : 478 E - EPC nr 38 : 476 E
Deze unieke eigendom biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte of een waardevolle investering. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere plek!
De woningen liggen rustig, omgeven door een grote, prachtig onderhouden tuin en een kleine weide.
Belangrijkste kenmerken:
- Beide woningen hebben een afzonderlijke keuken, een ruime woonkamer met zicht op de tuin en een eigen badkamer en toilet.
- De grootste woning beschikt over 3 slaapkamers, de kleinste woning over 2 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinssamenstellingen.
- Afzonderlijke garages bij beide woningen, ideaal voor extra opslag of parkeerruimte.
- Ruime zolders met uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of bergruimte.
- Rustige ligging: Geniet van de sereniteit van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
- Geschikt voor herbouw of projectgrond: Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw project.
EPC nr 36 : 478 E - EPC nr 38 : 476 E
Deze unieke eigendom biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte of een waardevolle investering. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere plek!
Energie
- EPC Certificaat: 20231016-0003016044-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 640.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.397 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 29 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 2443 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 361 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
24/K0990