Interessante eigendom met loods van 420m² op een perceel van 7.200m² op een steenworp van Roeselare
€ 980.000
Een pand van Albert Izegem
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Verzorgde villa met 3 slaapkamers op ruim, groen perceel mét loods van 400m².
Geweldige opportuniteit op een steenworp van Roeselare en met vlotte verbinding naar de E403!
De villa beschikt over een gunstig EPC dankzij de dubbele beglazing, centrale verwarming en dakisolatie.
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Bureel
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Veranda
- Badkamer
- Toilet
- Berging
- Slaapkamer
Op de verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Toilet
Er is eveneens een inpandige garage.
De loods is in perfecte staat, voorzien van elektriciteit en water.
Er is een inrijpoort vooraan en achteraan.
Er is de mogelijkheid de woning aan te kopen met loods en tuin (3.340m² grondoppervlakte)
Er is ook de mogelijkheid de woning te kopen met aanpalende grond (6.953m² grondoppervlakte)
Geweldige opportuniteit op een steenworp van Roeselare en met vlotte verbinding naar de E403!
De villa beschikt over een gunstig EPC dankzij de dubbele beglazing, centrale verwarming en dakisolatie.
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- Bureel
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Veranda
- Badkamer
- Toilet
- Berging
- Slaapkamer
Op de verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Toilet
Er is eveneens een inpandige garage.
De loods is in perfecte staat, voorzien van elektriciteit en water.
Er is een inrijpoort vooraan en achteraan.
Er is de mogelijkheid de woning aan te kopen met loods en tuin (3.340m² grondoppervlakte)
Er is ook de mogelijkheid de woning te kopen met aanpalende grond (6.953m² grondoppervlakte)
Geweldige opportuniteit op een steenworp van Roeselare en met vlotte verbinding naar de E403. Bij het binnenrijden van Gits vind je deze magnifieke eigendom op een uitgestrekt perceel van maar liefst 7.200m². Op het perceel vind je een ruime, solide loods van 400m² alsook een comfortabele villa met een bewoonbare oppervlakte van 320m². De loods met betonnen vloerplaat en geïsoleerd dak is voorzien van water en elektriciteit. Aan beide zijden van de loods is er een grote sectionale inrijpoort met rondom voldoende privatieve parkeerplaatsen voor extra voertuigen. Er werd door de gemeente een stedenbouwkundig attest afgeleverd waarbij de loods zou kunnen worden gebruikt als opslagplaats met 100m² aan nevenactiviteit in het ingerichte winkelgedeelte. De indeling van de loods kan eenvoudig worden gewijzigd zodat u ook de volle 400m² kan benutten als opslagruimte. De bijhorende villa biedt voldoende wooncomfort met onder andere een grote living, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Een extra troef is zonder twijfel de verzichten vanuit alle ruimtes, extra parkeergelegenheid op het terrein en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Meer info, foto's of een bezoek? Surf naar www.albert.immo of bel 051 37 29 70
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220917-0002676965-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.754 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 320 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Een pand van
Albert Izegem
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
6205952
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024