Verkocht Nieuw
Uniek gelegen vier-slaapkamer architecturale villa op "Gitsberg"
Een pand van STRAGIMO BVBA
Overzicht
- 3536 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze alleenstaande villa is opgetrokken in een modernistisch brutalistische stijl naar het ontwerp van architect Ignaas Deboutte van de Groep Planning (Brugge).
Typisch brutalistische touches zijn de inzet van beton en zichtbaar gelaten ruwe baksteen in combinatie met glas en mooi duurzaam hout. De gekaleide muren, de open compositie en de vele hoge raampartijen zorgen voor een uniek ruimtegevoel en geven aan de woning een tijdloze rustgevende dynamiek.
Weggedoken in de ongerepte natuur maar toch vlakbij het centrum van Gits met een vlotte bereikbaarheid naar Roeselare.
Op een prachtig perceel van 3.536m2 met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 283m2.
"De locatie" voor een unieke woonbeleving!
Deze eigendom is trouwens vrijgesteld van de renovatieverplichting nav de vermelding als erfgoedobject en eveneens asbestveilig bevonden!
Typisch brutalistische touches zijn de inzet van beton en zichtbaar gelaten ruwe baksteen in combinatie met glas en mooi duurzaam hout. De gekaleide muren, de open compositie en de vele hoge raampartijen zorgen voor een uniek ruimtegevoel en geven aan de woning een tijdloze rustgevende dynamiek.
Weggedoken in de ongerepte natuur maar toch vlakbij het centrum van Gits met een vlotte bereikbaarheid naar Roeselare.
Op een prachtig perceel van 3.536m2 met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 283m2.
"De locatie" voor een unieke woonbeleving!
Deze eigendom is trouwens vrijgesteld van de renovatieverplichting nav de vermelding als erfgoedobject en eveneens asbestveilig bevonden!
Energie
 |
- Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.192 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 3536 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 283 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
STRAGIMO BVBA
Uw vastgoedpartner in ROESELARE en omgeving!
Welkom bij de tweede generatie!
STRAGIMO BVBA werd opgericht in 1976 en heeft aldus reeds meer dan 45 jaar vastgoedervaring.
Op ons werkterrein groot-Roeselare beschikken wij reeds over een "levend archief" van maar liefst meer dan 5.500 onroerende goederen.
Dit met betrekking tot zowel verkoop of verhuur van privaat onroerend goed en bedrijfsvastgoed.
Wij verzorgen graag een vrijblijvende waardebepaling binnen een straal van 5 km van ons kantoor.
Alvast van harte welkom!
Jan STRAGIER - medevennoot-bestuurder sinds 1992
H-2919
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025