Open bebouwing met atelier in doodlopende straat

In een doodlopende straat dichtbij het centrum van Torhout, vinden we deze open bebouwing (bew.opp. 234m²) met atelier terug op een perceel van maar liefst 843m². De woning werd in 2000 gerenoveerd en is in het bezit van een energielabel C met een EPC-waarde van 208kWh/m²jaar.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een uitnodigende inkomhal met toegang tot kelder (12m²) en aansluitend een atrium (15m²) met aparte eethoek. Aan de linkerzijde bevindt zich een L-keuken (16m²), wasplaats (6m²) en riante leefruimte (46m²) en aan de rechterzijde bevindt zich een bureau-ruimte (20m²) (of eerste slaapkamer) met 2de inkomhal (met aparte ingang), ruime badkamer met verzonken bad/douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim! Mogelijkheid tot herindelen van de verdieping om zo meer slaapkamers te creëren.
In de buitenruimte rondom de woning bevindt zich heel wat groen, met een zonneterras, een aangelegd waterpartij, terras in bankirai, grote oprit (mog. 8 auto’s) en een atelierruimte (bwj 2004). Deze atelierruimte is ingedeeld in een kelderverdieping, gelijkvloers en een mezzanine. Extra bergruimte naast atelier.
De villa werd volledig nieuw geschilderd en geniet van zeer veel lichtinval door de vele raampartijen (PVC met hoogrendementsglas) De tuin biedt rust in een oase van groen & voldoende privacy.

Energiezuinig - EPC: LABEL C!
ASBESTVEILIG!

Dit betreft een startprijs, iedere hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen