Halfopen bebouwing met renovatiepotentieel!
€ 179.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze ruime halfopen bebouwing biedt u de perfecte kans om een huis volledig naar eigen smaak te renoveren! Gelegen in het hart van Wijnendale, op wandelafstand van bakkers, slagers, scholen, de Groene 62 en zoveel meer.
Troeven van deze woning:
- Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval
- Tuin, ideaal voor ontspanning of een zuidoostgericht terras
- Rustige en centrale ligging
- Stevige constructie met een solide basis voor uw renovatieproject
Met een beetje creativiteit en de juiste renovatieaanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne parel! Grijp uw kans en maak van deze woning uw droomhuis.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Troeven van deze woning:
- Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval
- Tuin, ideaal voor ontspanning of een zuidoostgericht terras
- Rustige en centrale ligging
- Stevige constructie met een solide basis voor uw renovatieproject
Met een beetje creativiteit en de juiste renovatieaanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne parel! Grijp uw kans en maak van deze woning uw droomhuis.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240729-0003326092-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.21 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.6 m² |
| Slaapkamer | 9.08 m² |
| Tuin | 335 m² |
| Keuken | 10.29 m² |
| Leefruimte | 21.96 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 335 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24270
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025