In optie
Prachtige karaktervolle villa in Don Bosco!
€ 324.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 361 m² bewoonbaar
- 963 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, karaktervolle villa in de gegeerde wijk Don Bosco! Hier geniet u van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en meer.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktisch bureel, ideaal als home-office, praktijkruimte of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de veranda, die uitkijkt op de groene tuin. De eetplaats grenst aan de uitgeruste keuken.
Daarnaast beschikt de woning over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en extra opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, met een garage, wasplaats en extra opslagruimte. De ruime zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt nog meer bergruimte.
Buiten geniet u van een adembenemend uitzicht, een Zuid-Oost gerichte tuin en een ruim tuinhuis, perfect voor de doe-het-zelver of als extra opslagruimte.
Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktisch bureel, ideaal als home-office, praktijkruimte of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de veranda, die uitkijkt op de groene tuin. De eetplaats grenst aan de uitgeruste keuken.
Daarnaast beschikt de woning over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en extra opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd, met een garage, wasplaats en extra opslagruimte. De ruime zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt nog meer bergruimte.
Buiten geniet u van een adembenemend uitzicht, een Zuid-Oost gerichte tuin en een ruim tuinhuis, perfect voor de doe-het-zelver of als extra opslagruimte.
Mis deze unieke kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003533249-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 361 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 11.85 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 165 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.12 m² |
| Slaapkamer | 9.86 m² |
| Slaapkamer | 9.85 m² |
| Tuin | 350 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 14.41 m² |
| Keuken | 11.24 m² |
| Leefruimte | 36.86 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 963 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24341
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025