Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout
€ 579.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke open bebouwing situeert zich heel gunstig op wandelafstand van het centrum van Torhout, vlakbij het station, school, winkels... ook de verbinding naar de uitvalswegen en E403 is zeer vlot. De woning is gebouwd op een perceel van 990 m² en is dé perfecte gezinswoning alsook combinatie wonen/werken met ruimte voor een kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep. De private parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot aparte inkom zijn alvast een troef.
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en open trap naar bovenverdieping, vanuit de hal bereiken we de twee polyvalente ruimtes (oppervlakte +/- 50 m²), achteraan de woning, met mooi zicht over de tuin, vinden we de lichtrijke leefruimte met half-open keuken, de living heeft een gezellige hout-cassette ingewerkt in een bijzondere teakhouten wand, de half-open keuken bestaande uit stijlvolle keukenwand en eiland is perfect uitgerust met Miele inbouwtoestellen (o.a. stoomoven, warmhoudlades, oven, micro, koel/vries-combinatie...), hier is koken een waar genot! Via de keuken bereiken we een tussenhal met toegang tot de kelder, het gastentoilet met handwas, de wasplaats/ketelruimte en tenslotte een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
BOVENVERDIEPING: de verdieping herbergt een ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met lavabomeubel), het tweede apart toilet en de grote master-slaapkamer. Deze ruimte is een oase van rust en omvat de slaapkamer, een ingerichte dressing en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, van hieruit is er als extraatje toegang naar het balkon. De master is uitgerust met 2 units koelen/warmen.
De BUITENOMGEVING is ruim bemeten en omvat: VOORZIJDE: plaats voor minstens 4 wagens (polierbeton) en toegang tot de aparte fietsenberging, ACHTERZIJDE: hier vinden we het ruime zonneterras, een tuinberging en uiteraard als kers op de taart het mooie zwembad (met stevige overkapping, verwarmd door milieuvriendelijke zonnecollectoren), de achtertuin is afgesloten, biedt voldoende privacy en is veilig voor kinderen, hier geniet je het jaar rond van je buitenomgeving! De tuin is mooi groen aangeplant zodat u meteen een gevoel van rust krijgt.
TECHNISCHE UITRUSTING: de woning is voorzien van inbouwverlichting (alles met bewegingsdetectie), aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken rondom, centrale verwarming, gietijzeren radiatoren en er zijn 12 zonnepanelen.
Op zoek naar dé perfecte gezinswoning of combinatie wonen/werken? Deze topper biedt u werkelijk alles om te genieten van luxueus en lichtrijk wonen op een sprong van de stad!
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en open trap naar bovenverdieping, vanuit de hal bereiken we de twee polyvalente ruimtes (oppervlakte +/- 50 m²), achteraan de woning, met mooi zicht over de tuin, vinden we de lichtrijke leefruimte met half-open keuken, de living heeft een gezellige hout-cassette ingewerkt in een bijzondere teakhouten wand, de half-open keuken bestaande uit stijlvolle keukenwand en eiland is perfect uitgerust met Miele inbouwtoestellen (o.a. stoomoven, warmhoudlades, oven, micro, koel/vries-combinatie...), hier is koken een waar genot! Via de keuken bereiken we een tussenhal met toegang tot de kelder, het gastentoilet met handwas, de wasplaats/ketelruimte en tenslotte een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
BOVENVERDIEPING: de verdieping herbergt een ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met lavabomeubel), het tweede apart toilet en de grote master-slaapkamer. Deze ruimte is een oase van rust en omvat de slaapkamer, een ingerichte dressing en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, van hieruit is er als extraatje toegang naar het balkon. De master is uitgerust met 2 units koelen/warmen.
De BUITENOMGEVING is ruim bemeten en omvat: VOORZIJDE: plaats voor minstens 4 wagens (polierbeton) en toegang tot de aparte fietsenberging, ACHTERZIJDE: hier vinden we het ruime zonneterras, een tuinberging en uiteraard als kers op de taart het mooie zwembad (met stevige overkapping, verwarmd door milieuvriendelijke zonnecollectoren), de achtertuin is afgesloten, biedt voldoende privacy en is veilig voor kinderen, hier geniet je het jaar rond van je buitenomgeving! De tuin is mooi groen aangeplant zodat u meteen een gevoel van rust krijgt.
TECHNISCHE UITRUSTING: de woning is voorzien van inbouwverlichting (alles met bewegingsdetectie), aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken rondom, centrale verwarming, gietijzeren radiatoren en er zijn 12 zonnepanelen.
Op zoek naar dé perfecte gezinswoning of combinatie wonen/werken? Deze topper biedt u werkelijk alles om te genieten van luxueus en lichtrijk wonen op een sprong van de stad!
Energie
- EPC Certificaat: 20240812-0003319635-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
Financieel
Prijs | € 579.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 290 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Leefruimte | 60 m² |
---|---|
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 45 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 990 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...