> Te koop > Torhout > Huis > Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout

Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 290 m² bewoonbaar
  • 990 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze lichtrijke open bebouwing situeert zich heel gunstig op wandelafstand van het centrum van Torhout, vlakbij het station, school, winkels... ook de verbinding naar de uitvalswegen en E403 is zeer vlot. De woning is gebouwd op een perceel van 990 m² en is dé perfecte gezinswoning alsook combinatie wonen/werken met ruimte voor een kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep. De private parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot aparte inkom zijn alvast een troef.

De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en open trap naar bovenverdieping, vanuit de hal bereiken we de twee polyvalente ruimtes (oppervlakte +/- 50 m²), achteraan de woning, met mooi zicht over de tuin, vinden we de lichtrijke leefruimte met half-open keuken, de living heeft een gezellige hout-cassette ingewerkt in een bijzondere teakhouten wand, de half-open keuken bestaande uit stijlvolle keukenwand en eiland is perfect uitgerust met Miele inbouwtoestellen (o.a. stoomoven, warmhoudlades, oven, micro, koel/vries-combinatie...), hier is koken een waar genot! Via de keuken bereiken we een tussenhal met toegang tot de kelder, het gastentoilet met handwas, de wasplaats/ketelruimte en tenslotte een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
BOVENVERDIEPING: de verdieping herbergt een ruime nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met lavabomeubel), het tweede apart toilet en de grote master-slaapkamer. Deze ruimte is een oase van rust en omvat de slaapkamer, een ingerichte dressing en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, van hieruit is er als extraatje toegang naar het balkon. De master is uitgerust met 2 units koelen/warmen.

De BUITENOMGEVING is ruim bemeten en omvat: VOORZIJDE: plaats voor minstens 4 wagens (polierbeton) en toegang tot de aparte fietsenberging, ACHTERZIJDE: hier vinden we het ruime zonneterras, een tuinberging en uiteraard als kers op de taart het mooie zwembad (met stevige overkapping, verwarmd door milieuvriendelijke zonnecollectoren), de achtertuin is afgesloten, biedt voldoende privacy en is veilig voor kinderen, hier geniet je het jaar rond van je buitenomgeving! De tuin is mooi groen aangeplant zodat u meteen een gevoel van rust krijgt.
TECHNISCHE UITRUSTING: de woning is voorzien van inbouwverlichting (alles met bewegingsdetectie), aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken rondom, centrale verwarming, gietijzeren radiatoren en er zijn 12 zonnepanelen.

Op zoek naar dé perfecte gezinswoning of combinatie wonen/werken? Deze topper biedt u werkelijk alles om te genieten van luxueus en lichtrijk wonen op een sprong van de stad!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240812-0003319635-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout

Financieel


Prijs € 579.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 852

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 290
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Leefruimte 60 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 45 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 990
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Osaer-Pauwels Vastgoed
Logo van makelaar: Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning? Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder! Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Logo van makelaar: Osaer-Pauwels Vastgoed
Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke villa met zwembad op topligging, Torhout

€ 579.000

Ernest Claeslaan 19 - - 8820 Torhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.