Nieuw
Landelijke woning, 3 slpk, tuin, Lichtervelde
€ 279.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning geniet een prachtige ligging in een rustige doodlopende straat, op fietsafstand van het centrum van Lichtervelde. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen combineer je hier landelijke rust met een uiterst gunstige bereikbaarheid!
Het open uitzicht biedt het hele jaar door een gevoel van vrijheid en genieten.
De woning verkeert in goede staat en heeft de volgende indeling: een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, een ruime keuken met zicht op de tuin, een praktische wasplaats, een nachthal met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad/douche en een lavabomeubel. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een royale zolder aanwezig.
De BUITENOMGEVING omvat een private oprit met plaats voor minstens twee wagens, een gezellige tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, PVC-schrijnwerk en centrale verwarming, aangevuld met een sfeervolle houtkachel. Elektriciteit conform.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met een prachtig open zicht, terwijl je toch profiteert van een vlotte verbinding naar het bruisende Lichtervelde met al zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Het open uitzicht biedt het hele jaar door een gevoel van vrijheid en genieten.
De woning verkeert in goede staat en heeft de volgende indeling: een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, een ruime keuken met zicht op de tuin, een praktische wasplaats, een nachthal met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad/douche en een lavabomeubel. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een royale zolder aanwezig.
De BUITENOMGEVING omvat een private oprit met plaats voor minstens twee wagens, een gezellige tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, PVC-schrijnwerk en centrale verwarming, aangevuld met een sfeervolle houtkachel. Elektriciteit conform.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met een prachtig open zicht, terwijl je toch profiteert van een vlotte verbinding naar het bruisende Lichtervelde met al zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240318-0003179148-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 279.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 221 |
Gevelbreedte | 21.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 650 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024