Nieuw
Licht te renoveren HOB te Lichtervelde
€ 195.000
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 212 m² te Lichtervelde, op wandelafstand van het station.
Leefruimte, toegang naar kelder, keuken, apart gastentoilet en veranda met aansluiting voor wasmachine.
Eén slaapkamer dewelke toegang biedt naar de badkamer en tweede slaapkamer.
Via het luik in de eerste slaapkamer is er toegang tot de zolder.
Ingesloten terras (Z), oprit voor meerdere wagens.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte, toegang naar kelder, keuken, apart gastentoilet en veranda met aansluiting voor wasmachine.
Eerste verdieping
Eén slaapkamer dewelke toegang biedt naar de badkamer en tweede slaapkamer.
Zolder
Via het luik in de eerste slaapkamer is er toegang tot de zolder.
Exterieur
Ingesloten terras (Z), oprit voor meerdere wagens.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (PVC)
- Dakisolatie (10cm MW)
- Rolluiken
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Centrale ligging
- Oprit voor meerdere wagens
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 212 m² te Lichtervelde, op wandelafstand van het station. Indeling: leefruimte, toegang naar kelder, keuken, apart gastentoilet en veranda met aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: eén slaapkamer dewelke toegang biedt naar de badkamer en tweede slaapkamer. Via het luik in de eerste slaapkamer is er toegang tot de zolder. Ingesloten terras (Z), oprit voor meerdere wagens. Renovatieverplichting van toepassing | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241107-0003435434-RES-1
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
