Nieuw
Alleenstaande villa met 5 kamers, bureau en dubbele garage nabij Sterrebos Roeselare
€ 469.000
Een pand van acxenpartners
Overzicht
- 635 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In deze ruime gezinswoning wonen Lut en Noël, ze wonen er reeds ruime tijd en hebben er dan ook vele gelukkige momenten beleefd. Als je er voor de eerste maal binnenkomt ben je overvallen door de gezellige warme sfeer, Het immer sympathieke koppel maakte een tijdje terug de keuze om te verhuizen naar een appartement omdat het voor hen te groot werd. Deze ruime villa is gelegen op een perceel van 653 m² in en rustige buurt, toch dicht bij het centrum van Roeselare-Rumbeke. Deze ruime gezinswoning biedt met zijn verrassende leefruimte en 5 kamers, 1 bureau en inpandige garage van maar liefst 45 m² diverse functionele mogelijkheden, bv. grote gezinnen of thuiswerk. Deze solide woning is rondom omgeven door tuin en terrasjes. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning heel wat lichtinval. De ruime woonkamer met aansluitend keuken en naastliggende bijkeuken bieden het potentieel om hier terug een pareltje van te maken. De hal op het gelijkvloers biedt toegang tot het gastentoilet, een slaapkamer beneden en een bureauruimte met aansluitend de leefruimte. Via de keuken komen we eveneens in de garage en wijnkelder. De verdieping biedt tevens heel wat potentieel, er zijn 2 heel ruime kamers en badkamer, via de trap komen we in de ruimte onder het dak, hier is een ruimte van 72m² onderverdeeld in 2 kamers hetzij i.f.v. stockage, hetzij mogelijkheid tot het inrichten van enkele extra kamers. Verder beschikt de woning over een zeer gunstig EPC C, er is overal dubbele beglazing met automatische stores en alarm. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename tuin met zonnig terras. Een unieke kans voor wie een mooie gezinswoning zoekt in een rustige buurt, doch met vlotte verbinding naar Rumbeke of Roeselare. Het moet gezegd, het interieur is wat verouderd maar wel klassevol, als gevolg zijn er wel wat opfrissingswerken, maar een likje verf of behang doet wonderen ! Wenst u een bezoek in deze woning, dan kan u zich inschrijven. De woning is onmiddelijk beschikbaar. Inschrijven kan per mail via : info@acxenpartners.be met vermelding van uw naam, tel & adres.
Energie
- EPC Certificaat: 20220727-0002646596-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 469.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Luiken | Ja |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 635 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
acxenpartners
Uw regionaal vastgoedkantoor!
onze missie is met passie en inzet uw woonwens te realiseren!