Lichtrijk en Energiezuinig Wonen in Roeselare
€ 455.000
Een pand van Immo-Bossu nv
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 551 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze duurzame woning in Roeselare, waar modern comfort en energiezuinig wonen samenkomen. De woning biedt 196 m² bewoonbare ruimte, uitgebreide renovaties en hoogwaardige energiebesparende maatregelen die bijna een EPC A-niveau bereiken. Geniet van een volledig aangelegde tuin met meerdere gezellige plekjes.
Belangrijke kenmerken
Prijs: Vanaf €455.000
Aanbouw: Lichte aanbouw met een koepel die veel natuurlijk licht binnenlaat, voorzien van een gezellige palletkachel.
Keuken: Volledig vernieuwd in een landelijke moderne look met een opvallende LED-strip boven het keukeneiland.
Indeling: Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde (momenteel ingericht als bureauruimte) en een inpandige garage.
Comfort: Airconditioning in de slaapkamer en het leefgedeelte; een veelzijdige houtkachel met drie regelbare standen; een douche met regendouche op de begane grond en een ligbad op de bovenverdieping.
Duurzaamheid: Hoogrendementsketel en bijna 6000 Watt piek aan zonnepanelen.
Isolatie: Driedubbele beglazing aan de voorgevel en hoogrendements dubbele beglazing in de rest van de woning.
Deze woning combineert modern comfort met energiezuinig wonen in een rustige buurt, vlakbij het centrum van Roeselare. Mis deze unieke kans niet!
Ontdek deze duurzame woning in Roeselare, waar modern comfort en energiezuinig wonen samenkomen. De woning biedt 196 m² bewoonbare ruimte, uitgebreide renovaties en hoogwaardige energiebesparende maatregelen die bijna een EPC A-niveau bereiken. Geniet van een volledig aangelegde tuin met meerdere gezellige plekjes.
Belangrijke kenmerken
Prijs: Vanaf €455.000
Aanbouw: Lichte aanbouw met een koepel die veel natuurlijk licht binnenlaat, voorzien van een gezellige palletkachel.
Keuken: Volledig vernieuwd in een landelijke moderne look met een opvallende LED-strip boven het keukeneiland.
Indeling: Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde (momenteel ingericht als bureauruimte) en een inpandige garage.
Comfort: Airconditioning in de slaapkamer en het leefgedeelte; een veelzijdige houtkachel met drie regelbare standen; een douche met regendouche op de begane grond en een ligbad op de bovenverdieping.
Duurzaamheid: Hoogrendementsketel en bijna 6000 Watt piek aan zonnepanelen.
Isolatie: Driedubbele beglazing aan de voorgevel en hoogrendements dubbele beglazing in de rest van de woning.
Deze woning combineert modern comfort met energiezuinig wonen in een rustige buurt, vlakbij het centrum van Roeselare. Mis deze unieke kans niet!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230724-0002950475-RES-2
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 551 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo-Bossu nv
Bouw Bossu, Huizen Zonder Zorgen
BOSSU is een hands-on bouwonderneming en projectontwikkelaar die al meer dan dertig jaar thuis is in de vastgoedmarkt. Als voormalig metser en aannemer weet zaakvoerder Jan Bossu als geen ander hoe hij en zijn team van experts een betaalbare droomwoning moeten realiseren. BOSSU sluit geen compromissen als het over kwaliteit gaat en onderscheidt zich met een afwerking van een uitzonderlijk niveau. Jouw nieuwe thuis in Roeselare en omgeving, dat wordt er ongetwijfeld een van BOSSU!
ROE-DOMIENCRACCOSTR-37
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025