INTERESSANT PAND bestaande uit 3 APPARTEMENTEN en 6 STUDIO'S, allen verhuurd! 7% rendement !
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 774 m² bewoonbaar
- 5278 m² grond
Beschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Totale bewoonbare oppervlakte: ± 774 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 5;278m²
Aantal parkeerplaatsen: 9
INDELING:
Eerste verdieping
- Appartement A: living, keuken, toilet, badkamer, wasplaats, 2 bergruimten, 3 slaapkamers.
- Appartement 1 + 2: inkom, gang, toilet, berging, woonkamer met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer en slaapkamer 2.
- Studio 1+2+3+4+5: inkom, berging, slaapkamer met badkamer, woonkamer met keuken.
- Hoekstudio: inkom, berging, slaapkamer met badkamer, woonkamer met keuken.
- 3 bergingen
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Inplanting, mogelijkheid om rond het gebouw te rijden en parkeren.
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Opsplitsbaar: afzonderlijk verkopen of verhuren
FINANCIEEL:
– Huuropbrengst van de appartementen: ± € 5.250/maand. 7% rendement.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (hoogspanningscabine), riolering, telefonie/internet/distributie.
LIGGING:
Centrale ligging: langs de Bruggesteenweg (vlakbij Mammoet Center Roeselare).
Vlotte ontsluiting via op -en afrit E403 (Kortrijk/Brugge).
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0638 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Totale bewoonbare oppervlakte: ± 774 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 5;278m²
Aantal parkeerplaatsen: 9
INDELING:
Eerste verdieping
- Appartement A: living, keuken, toilet, badkamer, wasplaats, 2 bergruimten, 3 slaapkamers.
- Appartement 1 + 2: inkom, gang, toilet, berging, woonkamer met open keuken, slaapkamer 1 met badkamer en slaapkamer 2.
- Studio 1+2+3+4+5: inkom, berging, slaapkamer met badkamer, woonkamer met keuken.
- Hoekstudio: inkom, berging, slaapkamer met badkamer, woonkamer met keuken.
- 3 bergingen
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Inplanting, mogelijkheid om rond het gebouw te rijden en parkeren.
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Opsplitsbaar: afzonderlijk verkopen of verhuren
FINANCIEEL:
– Huuropbrengst van de appartementen: ± € 5.250/maand. 7% rendement.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (hoogspanningscabine), riolering, telefonie/internet/distributie.
LIGGING:
Centrale ligging: langs de Bruggesteenweg (vlakbij Mammoet Center Roeselare).
Vlotte ontsluiting via op -en afrit E403 (Kortrijk/Brugge).
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0638 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220706-002636454-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.005 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 774 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 5278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 774 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0638