Instapklare woning met praktijkruimte en garage!
€ 245.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een leuke, verzorgde woning met veel mogelijkheden....
Achter deze verzorgde gevel vinden we een verrassende woning. We komen binnen via de privé inkom. Van hieruit kunnen we naar het leefgedeelte of de praktijkruimte. Op vandaag wordt deze gebruikt als kapsaloon, maar kan perfect dienst doen voor een vrij beroep, kantoor,.... De aparte ingang biedt veel mogelijkheden! Een uitbreiding van de leefruimte kan ook.
Achteraan vinden we de living met open keuken. Deze werd 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van alle toestellen. Op het gelijkvloers vinden we nog een ruime badkamer (met douche en lavabo), apart toilet, berging en technische ruimte.
Via het grote schuifraam of de achterdeur kunnen we naar de prachtige stadstuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooi terras.
De eerste verdieping beschik over 2 slaapkamers en een toilet. Via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolder. Mits wat afwerking zijn hier perfect 1 of 2 extra kamers te maken.
Verder is er ook nog een kelder.
Achteraan bevindt zich een garage, die bereikbaar is via een garagestraat.
In 1997 werd de woning voorzien van een nieuwe, grote achterbouw.
Cv op gas (condensatieketel).
EPC label C (geen renovatieplicht) en de elektrische installatie is conform gekeurd.
Dit is werkelijk een instapklare woning dichtbij het centrum van Roeselare, AZ Delta en met goeie verbindingswegen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 239088-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1997 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Leefruimte | 31 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate