Roeselare : Stadswoning met garage, tuin en terras
€ 329.000
Een pand van Briek Immo
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Situering:
Centraal in Roeselare, Westlaan, vlotte verbinding naar centrum, Rijksweg en station.
Op fiets- en wandelafstand van scholen, winkels en sociaal leven.
De woning:
Laat je verrassen door deze gezellige stadswoning: via de strakke inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer met zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er de ruime leefkeuken met zicht op terras en aangelegde tuin. Verder is er een linnenkamer/technische ruimte, apart toilet en badkamer met wastafel, badkamermeubel, ligbad en douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers, de houten vloer geeft een authentieke touch, net als de originele binnendeuren.
De houten trap leidt ons verder naar de zolderverdieping : deze ruimte kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Buiten kan je dankzij de gunstige oriëntatie genieten van de zon op het grote terras of in de aangelegde tuin. De combinatie van de witte gevel en de afwerking in hout zorgt voor een vakantiegevoel.
Handig in centrum Roeselare is de inpandige garage, al helemaal up-to-date voorzien van een laadpaal.
Pluspunten:
- Extra ruimtegevoel dankzij hoge plafonds
- Geen renovatieplicht
- Mobiscore 9.1
- De aangeplante bomen zorgen voor privacy, geen inkijk
- Stadspark Vandewalle voor de deur
- Recente ramen met rolluiken en horren
- Laadpaal
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
Centraal in Roeselare, Westlaan, vlotte verbinding naar centrum, Rijksweg en station.
Op fiets- en wandelafstand van scholen, winkels en sociaal leven.
De woning:
Laat je verrassen door deze gezellige stadswoning: via de strakke inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetkamer met zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er de ruime leefkeuken met zicht op terras en aangelegde tuin. Verder is er een linnenkamer/technische ruimte, apart toilet en badkamer met wastafel, badkamermeubel, ligbad en douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers, de houten vloer geeft een authentieke touch, net als de originele binnendeuren.
De houten trap leidt ons verder naar de zolderverdieping : deze ruimte kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Buiten kan je dankzij de gunstige oriëntatie genieten van de zon op het grote terras of in de aangelegde tuin. De combinatie van de witte gevel en de afwerking in hout zorgt voor een vakantiegevoel.
Handig in centrum Roeselare is de inpandige garage, al helemaal up-to-date voorzien van een laadpaal.
Pluspunten:
- Extra ruimtegevoel dankzij hoge plafonds
- Geen renovatieplicht
- Mobiscore 9.1
- De aangeplante bomen zorgen voor privacy, geen inkijk
- Stadspark Vandewalle voor de deur
- Recente ramen met rolluiken en horren
- Laadpaal
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
Energie
 |
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Briek Immo
'n Verkoop is net een koers
De verkoop van je woning is - net zoals in de koers - een heel parcours: bij Briek leggen we deze belangrijke route samen af: van de verkenning tot aan den arrivée, samen in het wiel van BRIEK !
Sluit je je aan bij ons pittig peloton ?
Wij werken steeds op afspraak: 051626501 of info@briek.immo
VJ609C