GERENOVEERDE STADSWONING
€ 272.500
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare energiezuinige rijwoning te koop aan de rand van Roeselare, Vijfwegenstraat 64.
Bent u op zoek naar een woning waar u meteen kan intrekken? Deze volledig gerenoveerde rijwoning, gelegen aan de rand van Roeselare, biedt u modern wooncomfort met energielabel B!
Indeling
Ruime inkomhal. De leefruimte baadt in het daglicht en sluit naadloos aan op de gloednieuwe, eigentijdse en volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een grote wasplaats/ berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Het comfort wordt verder verhoogd door de energiezuinige condensatieketel en de aanwezigheid van regenwateropvang.
De grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een zonnige, volledig afgesloten stadstuin met terras, perfect om in alle rust te ontspannen.
Deze woning combineert moderne afwerking met energiezuinig wonen en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003276536-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 272.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays