> Te koop > Roeselare > Huis > Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare

Een pand van Vastgoed Sinnaeve

Volledige aanbod

Overzicht


  • 303 m² bewoonbaar
  • 518 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station en O.L.V.-markt te Roeselare! Alle noodzakelijke zaken zijn gelegen in de dichte nabijheid!

De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal - bureel - lichtrijke, grote living - keuken met eetplaats - riante, droge kelder met voldoende bergmogelijkheid - aparte garage met sectionale poort - was berging - toilet - afgesloten tuin.
Zeer ruime loods met hoge plafonds en 2 aparte werkruimten. Oppervlakte: 320 m².
- Verdiep één: Nachthal - 3 ruime volwaardige slaapkamers - apart toilet - badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.
- Tweede verdieping: hal - 4 slaapkamers.

Troeven:
- Karaktervolle woning met zéér veel mogelijkheden
- Centrale ligging!
- Overal dubbele beglazing aanwezig
- Perfecte opportuniteit als zelfstandige met werkplaats/opslagplaats
- Centrale verwarming op gas aanwezig

Plannen om hiervan uw droomwoning van te maken of beroep uit te oefenen? Neem dan vandaag nog contact met ons op!

Het EPC kan al één D zijn bij het isoleren van de platte daken met 12cm PUR (simulatie opvraagbaar).

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240509-0003241543-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.736

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 303
Badkamers 1
Slaapkamers 7
Garages 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 518
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Sinnaeve
Logo van makelaar:  Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen / verkopen of huren /verhuren van een woning of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Logo van makelaar:  Vastgoed Sinnaeve
VK7043
Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 7 slaapkamers en loods (320m²) in centrum Roeselare

Prijs op aanvraag

Spinnersstraat 11 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.